Ввод в эксплуатацию ограждающих конструкций представляет собой процесс, который включает следующие этапы:
1. Этап предварительного проектирования. На этапе предварительного проектирования владелец здания и заинтересованные стороны устанавливают цели проектирования и ожидаемые характеристики ограждающих конструкций. Архитектор и инженер разрабатывают предварительный проект на основе этих ожиданий.
2. Этап проектирования. На этапе проектирования разрабатывается подробный проект ограждающей конструкции, включающий материалы, детали и спецификации. Инструменты моделирования используются для проверки производительности проекта с использованием компьютерного программного обеспечения для выявления любых потенциальных проблем, которые могут возникнуть.
3. Этап строительства. Этап строительства включает в себя реализацию проекта при одновременном тестировании, документации и наблюдении за незавершенными работами. На этом этапе могут быть реализованы процессы ОК/КК для проверки качества работы подрядчика.
4. Этап ввода в эксплуатацию: после завершения строительства здания начинается ввод в эксплуатацию, чтобы убедиться, что ограждающие конструкции здания соответствуют проектным замыслам. Этот этап включает в себя тестирование и документирование характеристик оболочки здания с использованием контрольно-измерительных приборов. Эти тесты подтверждают, что оболочка здания работает должным образом, и ищут пути улучшения функционирования.
5. Этап эксплуатации: на этапе эксплуатации владелец здания и операторы управляют системами здания для достижения желаемых результатов. Регулярно проводится техническое обслуживание, чтобы оболочка здания продолжала соответствовать ожиданиям. Оценка здания может проводиться на общей основе или на основе заранее определенных интервалов.
Ввод в эксплуатацию ограждающих конструкций гарантирует, что ограждающие конструкции функционируют должным образом. Этот процесс предоставляет полезные данные для управления объектами и обеспечивает максимальный комфорт жильцов при одновременном снижении затрат на жизненный цикл.
Дата публикации: