Процесс проектирования коммерческого здания обычно включает следующие этапы:
1. Программирование: здесь клиент или владелец здания работает с архитектором и другими консультантами, чтобы определить проектные требования к зданию, включая его предполагаемое использование, размер, характеристики, и бюджет.
2. Схематический проект: Архитектор разрабатывает концептуальный проект здания, включая его общую планировку, планы этажей, фасады и материалы. Этот дизайн основан на документах по программированию и отзывах клиентов.
3. Разработка дизайна. Архитектор уточняет эскизный проект, добавляя в него дополнительные детали и информацию, например, о механических системах, конструктивных элементах и отделке.
4. Строительная документация: Архитектор готовит подробные чертежи и спецификации для строительства здания, которые включают всю информацию, необходимую подрядчикам для участия в торгах по проекту и строительства здания.
5. Торги и переговоры: Архитектор помогает клиенту выбрать подрядчика и заключает контракт на строительство здания.
6. Управление строительством: Архитектор наблюдает за строительством здания, проверяя работу по мере ее завершения, отвечая на вопросы подрядчика и следя за тем, чтобы проект был завершен в соответствии с проектной документацией.
7. После завершения строительства: после завершения строительства архитектор и заказчик обходят здание, чтобы убедиться, что все соответствует их требованиям, и внести необходимые коррективы.
Дата публикации: