Соглашения об зеленой аренде могут использоваться в энергоэффективном проектировании несколькими способами:
1. Целевые показатели энергоэффективности: в соглашениях об зеленой аренде могут быть указаны конкретные целевые показатели энергоэффективности, которым должно соответствовать здание. Это может включать цели по энергопотреблению, выбросам парниковых газов или рейтингам энергоэффективности. Устанавливая конкретные цели, соглашение гарантирует, что и владелец, и арендатор привержены проектированию и эксплуатации энергоэффективного здания.
2. Энергоэффективное оборудование и системы: Соглашение может предусматривать использование энергоэффективного оборудования и систем на этапе проектирования и строительства. Это может включать бытовую технику, осветительные приборы, системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха и средства управления зданием, которые соответствуют определенным стандартам энергоэффективности. Обязывая использование такого оборудования, договор аренды способствует экономии энергии на протяжении всего жизненного цикла здания.
3. Сертификация устойчивого строительства. В соответствии с договорами об аренде «зеленой» аренды здание может иметь сертификаты устойчивого развития, такие как LEED или BREEAM. Эти сертификаты гарантируют, что здание соответствует строгим стандартам устойчивости с точки зрения энергоэффективности, экономии воды, качества воздуха в помещении и используемых материалов. Требование сертификации поощряет энергоэффективное проектирование и эксплуатацию.
4. Энергетический мониторинг и отчетность: договоры «зеленой» аренды могут включать положения об энергетическом мониторинге и отчетности. Установив системы учета энергии и требуя регулярных отчетов о потреблении энергии, как владелец, так и арендатор могут отслеживать энергетические показатели здания. Такая прозрачность способствует подотчетности и поощряет энергосберегающее поведение.
5. Вовлечение и обучение арендаторов. В соглашениях об аренде «зеленого» типа можно сделать упор на вовлечение арендаторов и их обучение энергоэффективным методам. Это может включать в себя рекомендации по энергосберегающему поведению, информирование арендаторов об энергоэффективных функциях здания и продвижение устойчивых методов, таких как альтернативы утилизации или транспортировке. Участие арендаторов имеет решающее значение для максимизации потенциала энергоэффективности здания.
6. Стимулы и вознаграждения. Соглашения об зеленой аренде могут предусматривать стимулы или вознаграждения за достижение целей по энергоэффективности или реализацию мер по энергосбережению. Эти стимулы могут быть финансовыми, такими как снижение арендной платы или эксплуатационных расходов, или нефинансовыми, такими как признание или статус привилегированного арендатора. Предлагая вознаграждение, соглашение поощряет энергоэффективное проектирование и эксплуатацию.
Таким образом, соглашения об зеленой аренде могут служить эффективными инструментами для внедрения энергоэффективного дизайна в здания, содействия устойчивости и согласования интересов как владельцев, так и арендаторов для достижения экономии энергии.
Дата публикации: