Конкретные правила зонирования различаются в зависимости от местоположения и юрисдикции. Однако, как правило, можно включить внешние зеленые стены или вертикальные сады в правила зонирования, если соблюдать определенные правила. Вот несколько соображений:
1. Изучите местные правила зонирования: просмотрите местные правила зонирования или проконсультируйтесь с местным отделом планирования, чтобы понять любые ограничения на наружные конструкции, растительность или изменения экстерьера здания. В разных зонах могут действовать разные правила, поэтому важно ознакомиться с конкретными правилами вашего региона.
2. Понимать строительные нормы и правила. Помимо правил зонирования, могут существовать строительные нормы и правила, которые диктуют требования безопасности и структурные требования для установки зеленых стен или вертикальных садов. Соблюдение этих норм гарантирует, что конструкция не будет представлять никаких рисков.
3. Получите разрешения. В зависимости от масштаба проекта могут потребоваться разрешения. В некоторых юрисдикциях могут потребоваться разрешения на изменение экстерьера здания или добавление таких конструкций, как зеленые стены. Прежде чем продолжить, обратитесь к местным властям, чтобы определить необходимые разрешения и получить их.
4. Учитывайте границы и отступы собственности. Правила зонирования обычно предписывают границы и отступы собственности, которые представляют собой минимальные расстояния, на которых конструкции должны быть расположены от границ собственности. Убедитесь, что любые зеленые стены или вертикальные сады соответствуют этим требованиям.
5. Соблюдайте ограничения по высоте. Правила зонирования часто налагают ограничения на высоту построек. Хотя зеленые стены или вертикальные сады обычно можно разместить в пределах ограничений по высоте, важно подтвердить эти ограничения и обеспечить их соблюдение.
6. Сохраняйте доступ и видимость. Зеленые стены или вертикальные сады не должны препятствовать доступу к общественным полосам отвода, ухудшать видимость на перекрестках или вызывать какие-либо проблемы с безопасностью. Учет этих факторов поможет выполнить требования зонирования.
7. Поддерживать эстетику и характер района. Некоторые правила зонирования направлены на сохранение эстетики и характера района или района. Убедитесь, что дизайн ваших зеленых стен или вертикальных садов соответствует предполагаемому характеру территории, чтобы избежать каких-либо конфликтов.
Помните, что эти пункты являются рекомендациями, и очень важно проконсультироваться с местными властями или специалистами по планированию, чтобы полностью понять и соблюдать конкретные правила зонирования, применимые к вашему местоположению.
Дата публикации: