1. Проблемы с фундаментом: проведите тщательный осмотр фундамента перед покупкой двухуровневого дома в стиле ар-деко. Обращайте внимание на трещины, неровности или признаки оседания. Привлеките профессионального инженера или архитектора для оценки состояния фундамента и убедитесь в отсутствии проблем.
2. Сантехнические и электрические системы. В старых домах в стиле ар-деко могут быть устаревшие водопроводные и электрические системы, которые могут не соответствовать современным стандартам безопасности. Наймите лицензированного сантехника и электрика, чтобы тщательно осмотреть эти системы и выполнить необходимые обновления или ремонт, чтобы избежать потенциальных проблем в будущем.
3. Кровля. Осмотрите крышу на наличие признаков протечек, повреждений или отсутствия черепицы. Дома в стиле ар-деко часто имеют плоские или низкие крыши, которые могут протекать, если за ними не ухаживать должным образом. Убедитесь, что крыша находится в хорошем состоянии, или запланируйте необходимый ремонт или замену.
4. Структурная целостность. Здания в стиле ар-деко могут иметь уникальные структурные особенности, такие как изогнутые стены, фасады или сложные детали. Отдайте предпочтение регулярным проверкам лицензированным инженером-строителем, чтобы убедиться, что эти элементы находятся в хорошем состоянии и адекватно поддерживаются. Избегайте изменения или удаления каких-либо несущих стен или структурных компонентов без профессиональной консультации.
5. Краска на основе свинца: дома в стиле ар-деко, построенные до 1978 года, могут иметь краску на основе свинца, которая может быть опасной, особенно если она отслаивается или портится. Обеспечьте надлежащее тестирование свинца перед началом любых проектов реконструкции или реконструкции. Если присутствует свинцовая краска, наймите специалистов, обученных методам безопасного обращения со свинцом, для смягчения последствий или удаления.
6. Недостаточная изоляция. Во многих домах в стиле ар-деко отсутствует надлежащая изоляция, что приводит к неэффективности использования энергии и увеличению счетов за коммунальные услуги. Рассмотрите возможность утепления стен, чердаков и полов для повышения энергоэффективности и комфорта. Обратитесь за советом к профессионалам, специализирующимся на изоляции, чтобы убедиться, что используются подходящие типы для вашего конкретного климата и конструкции.
7. Уход за окнами и дверями. Дома в стиле ар-деко часто имеют уникальные или исторические окна и двери, которые могут потребовать специального ухода или обслуживания. Регулярно осматривайте и ремонтируйте гниющую древесину, треснувшее стекло или неисправную фурнитуру. Обратитесь за помощью к мастерам, имеющим опыт восстановления или воспроизведения исторических особенностей, чтобы сохранить архитектурную аутентичность.
8. Недостаток естественного света. Некоторые дома в стиле ар-деко имеют маленькие окна или ограниченное количество естественного света из-за своего архитектурного стиля. Рассмотрите возможность изменения или модернизации окон и дверей, чтобы максимизировать проникновение естественного света при сохранении целостности дизайна.
9. Стареющая инфраструктура. Домам в стиле ар-деко часто несколько десятилетий, а их инфраструктура, такая как водопровод или системы отопления, вентиляции и кондиционирования, может быть устаревшей или неэффективной. Бюджет на необходимые обновления или замены для повышения энергоэффективности, комфорта и надежности.
10. Сохранение исторического наследия. Если двухуровневый дом в стиле ар-деко расположен в исторически значимом районе, помните о любых правилах, ограничениях или рекомендациях, касающихся сохранения и ремонта. Получите необходимые разрешения и проконсультируйтесь с местными властями или специалистами по сохранению, чтобы обеспечить соблюдение при сохранении уникального архитектурного характера.
Дата публикации: