Правила зонирования играют значительную роль во влиянии на модернистский дизайн дома. Модернистская архитектура возникла в начале 20 века как реакция на традиционные стили, преобладавшие в то время. Основное внимание уделялось простоте, функциональности и использованию инновационных материалов и технологий. Однако из-за различных правил зонирования многие модернистские проекты столкнулись с проблемами и ограничениями при их реализации.
1. Размер участка и отступы. Правила зонирования обычно предписывают минимальные размеры участков и отступы, которые представляют собой минимальные расстояния, на которых здание должно быть отодвинуто от границ участка. В модернистских проектах часто используются открытые планы этажей, большие стеклянные окна и консольные секции, что может противоречить требованиям спада. Это может ограничить размер и размещение модернистских домов на участках меньшего размера или неправильной формы.
2. Ограничения по высоте зданий. Правила зонирования обычно налагают ограничения на высоту зданий для поддержания визуального баланса и сохранения характера района. Многие модернистские конструкции отдают предпочтение плоским крышам и горизонтальным линиям, которые часто могут превышать максимальные ограничения по высоте. Это ограничение может существенно повлиять на общую эстетику дизайна модернистских домов, вынуждая архитекторов изменять свое видение или выбирать альтернативные архитектурные стили.
3. Архитектурные стили и рекомендации по дизайну. Некоторые правила зонирования включают конкретные рекомендации и архитектурные стили, которым необходимо следовать в определенных районах или исторических районах. Эти руководящие принципы часто склоняются к традиционным и историческим стилям, которые могут не соответствовать современному и минималистскому подходу модернистской архитектуры. Соблюдение этих руководящих принципов может потребовать от архитекторов изменения своего проекта или поиска исключений, что затрудняет строительство модернистских домов в определенных районах.
4. Сохранение характера района. Правила зонирования часто разрабатываются для сохранения характера и целостности района. Это включает в себя рассмотрение архитектурных стилей, материалов и визуальной гармонии. Модернистский дизайн с его уникальной эстетикой и использованием нетрадиционных материалов может восприниматься как несовместимый с окружающим архитектурным контекстом. Местные органы планирования могут пересматривать и ограничивать реализацию модернистского дизайна в таких районах, чтобы сохранить характер района.
5. Сохранение открытых пространств. Правила зонирования обычно отдают приоритет сохранению открытых пространств, особенно в городских районах. В модернистских домах могут быть большие окна, стеклянные стены или сады на крыше, что может повлиять на конфиденциальность или вид на соседние дома. Ограничения на окна или покрытие здания могут применяться для сохранения конфиденциальности, доступа солнечного света и ощущения открытости окружающих пространств.
Несмотря на эти ограничения, некоторые правила зонирования были изменены, чтобы соответствовать модернистскому дизайну дома. Многие местные органы планирования ввели гибкие постановления о зонировании, которые допускают отклонения или специальные разрешения на строительство модернистских домов в определенных районах. Это признает важность архитектурного разнообразия и способствует инновациям в дизайне, обеспечивая баланс с характером района и ограничениями зонирования.
Дата публикации: