Приступ архитектуре новог урбанизма бави се питањем приступачног становања на неколико начина:
1. Компактан и мешовити развој: Нови урбанизам промовише компактна, проходна насеља са мешавином стамбених, пословних и рекреативних простора. Концентрисањем различитих активности у непосредној близини, смањује се потреба за дугим путовањима на посао, стварајући више времена и новца за домаћинства. Ово такође олакшава уградњу приступачног становања у различите типове и величине станова у окружењу.
2. Укључивање различитих стамбених опција: Нови урбанизам наглашава различите типове станова, величине и цене у оквиру насеља. Ово укључује градске куће, станове, дуплексе и помоћне стамбене јединице (АДУ) као што су станови за баке. Пружајући низ стамбених избора, он се брине за различите приходе, чинећи приступачно становање доступнијим.
3. Повећана густина и развој испуна: Нови урбанизам подстиче веће густине и развој испуна ради оптимизације коришћења земљишта и коришћења постојеће инфраструктуре. Преуређењем недовољно искоришћених или слободних парцела, смањују се трошкови изградње стамбеног простора. Ово може помоћи у стварању приступачнијих опција становања, посебно у областима где је доступност земљишта ограничена.
4. Инклузивно зонирање и захтеви за приступачно становање: Многи нови урбанистички развоји укључују политике инклузивног зонирања које захтевају да одређени проценат јединица буде означен као приступачно становање. Ови захтеви обезбеђују да се приступачно становање интегрише у структуру суседства, а не да буде концентрисано у одређеним областима, промовишући економску разноликост.
5. Давање приоритета приступачности и јавном превозу: Нови урбанизам ставља снажан нагласак на дизајн прилагођен пешацима и приступ јавном превозу. Интеграцијом инфраструктуре јавног превоза и смањењем ослањања на приватна возила, становници могу уштедети на трошковима превоза. Ово може имати позитиван утицај на приступачност, пошто су трошкови превоза обично значајан део кућних буџета.
6. Ревитализација постојећих заједница: Принципи новог урбанизма могу се применити не само на нове развоје већ и на ревитализацију постојећих заједница. Усредсређивањем на стварање мешовитих насеља у којима се може ходати са различитим стамбеним опцијама, ове старије заједнице могу се трансформисати како би пружиле приступачније могућности становања.
Све у свему, архитектура новог урбанизма има за циљ стварање живахних, инклузивних и одрживих заједница узимајући у обзир потребе људи са различитим нивоима прихода, чинећи приступачно становање централном бригом у својим стратегијама планирања и дизајна.
Датум објављивања: