Постоји неколико опција за повећање прихода од најма Баухаус Дуплек куће. Ево неколико идеја:
1. Повећајте кирију: Најједноставнији приступ је једноставно повећање станарине. Узмите у обзир факторе као што су тренутне тржишне цене, локација, садржаји и стање имовине приликом одређивања нове цене закупа.
2. Реновирати и надоградити: Повећање привлачности имовине може привући станаре са вишим плаћама. Размислите о реновирању кухиње, купатила, подова или додавању модерних функција као што су енергетски ефикасни уређаји, технологија паметне куће или стилски намештај.
3. Додајте још јединица: Ако зонирање и простор дозвољавају, размислите о претварању некоришћених површина, као што су подруми или гараже, у додатне јединице за изнајмљивање. Ово може значајно повећати приход од закупа тако што ће се сместити више станара.
4. Опремите некретнину: Понуда потпуно опремљене имовине може привући краткорочне изнајмљиваче, као што су пословни путници или туристе, који су спремни да плаћају веће кирије за погодност куће спремне за усељење. Ово такође може повећати тржишност имовине.
5. Понудите додатне услуге или погодности: Размислите о пружању додатних погодности као што су вешернице, паркинг места, складишта или заједнички простори у заједници као што су теретана или тераса на крову. Ове додатне погодности могу оправдати веће цене закупа за станаре.
6. Користите платформе за краткорочно изнајмљивање: Ако је дозвољено у вашој области, размислите о изнајмљивању имовине на платформама као што су Аирбнб или ВРБО за краткорочни закуп. Ово може створити већи приход, посебно у врхунским туристичким или пословним подручјима.
7. Спроведите политику прилагођености кућним љубимцима: Многи изнајмљивачи поседују кућне љубимце и спремни су да плате веће кирије за смештај погодан за кућне љубимце. Размислите о допуштању кућних љубимаца у имању или креирању одређених простора за кућне љубимце како бисте привукли већи број потенцијалних закупаца.
8. Користите професионално управљање имовином: Ангажовање професионалне компаније за управљање имовином може осигурати да је имовина добро одржавана, слободна радна места сведена на минимум, а наплата закупнине ефикасна. Њихова стручност често може да оптимизује приход од закупа.
Увек проверите локалне прописе и консултујте се са професионалцима као што су агенти за некретнине, менаџери некретнина или правни саветници како бисте осигурали усклађеност са локалним законима и максимизирали потенцијални приход од најма.
Датум објављивања: