Очување историјских домова обично укључује низ прописа и смерница дизајнираних да заштите историјски интегритет и архитектонски значај ових некретнина. Ево неких уобичајених:
1. Национални регистар историјских места: Уврштавање имовине у Национални регистар историјских места пружа признање и ограничену заштиту. То не ограничава коришћење власника имовине нити захтева посебно одржавање за очување, али може да квалификује имовину за финансијске подстицаје или грантове.
2. Локални историјски дистрикти: Многи градови имају локалне историјске области које намећу прописе за очување карактера подручја. То може укључивати смернице за архитектонске карактеристике, грађевинске материјале, боје боја и пејзажни дизајн. Претходно одобрење може бити потребно за измене, рушења или нове градње.
3. Локалне знаменитости: Нека појединачна историјска добра су означена као локалне знаменитости, што им даје додатну заштиту и ограничења. Измене, поправке или рушења могу да изазову ревизију дизајна или захтев сертификата о прикладности за било које промене.
4. Кодекси развоја и зонирање: Локални правилници о зонирању често укључују прописе који се односе на очување историјских подручја или структура. Ови кодекси могу да утврде захтеве за назадовање, ограничења висине зграде или друге смернице специфичне за очување историјског карактера.
5. Служности за очување: Власници имовине могу добровољно доделити службеност за очување непрофитним организацијама или државним субјектима. Ове служности ограничавају права власника да преиначи или сруши имовину у замену за финансијске или пореске олакшице.
6. Историјски прописи о изградњи: Неке општине имају посебне грађевинске прописе за историјске грађевине. Ови кодекси имају за циљ да уравнотеже захтеве за очување са забринутошћу за безбедност, омогућавајући алтернативне методе усклађености уз задржавање историјских карактеристика.
7. Федерални порески кредити за рехабилитацију: Савезна влада САД нуди пореске олакшице власницима некретнина који предузимају значајне пројекте рехабилитације историјских зграда. Кредити имају за циљ да подстакну очување тако што ће надокнадити део трошкова рехабилитације.
8. Стандарди секретара унутрашњих послова: Стандарди секретара унутрашњих послова за третман историјских добара пружају широке смернице за очување, рестаурацију, рехабилитацију и реконструкцију историјских зграда. Они обухватају различите аспекте као што су материјали, архитектонске карактеристике и филозофије очувања.
Важно је напоменути да се специфични прописи и смернице разликују у зависности од региона и земаља, тако да горња листа није коначна и може се разликовати у зависности од локације историјског дома.
Датум објављивања: