Решења за зелене кровове односе се на праксу постављања вегетације или биљног света на кров зграде. Ова техника нуди бројне предности за животну средину као што су побољшана изолација, управљање атмосферским водама и смањен ефекат урбаног топлотног острва. Међутим, када се разматра имплементација зелених кровова, неопходно је разумети импликације које они могу имати на кровну гаранцију и осигурање.
Последице гаранције на кров
Гаранције за кров обично дају произвођач или инсталатер како би се гарантовале перформансе кровних материјала. Међутим, постављање зелених кровова може утицати на покриће гаранције.
- Захтеви за уградњу: Зелени кровови имају специфичне захтеве за уградњу, као што су потреба за хидроизолационом мембраном и дренажним системом. Неиспуњавање ових захтева током инсталације може поништити гаранцију.
- Тежина и структурно оптерећење: Вегетација и тло дају значајну тежину крову. Ако структура зграде није пројектована да издржи додатно оптерећење, то може довести до оштећења и потенцијалног искључења гаранције.
- Одржавање: Редовно одржавање зелених кровова је кључно да би се обезбедила њихова дуговечност. Неодржавање и брига о вегетацији може довести до одбијања захтева за гаранцију.
- Приступ крову: Зелени кровови могу захтевати специјализовани приступ за одржавање и инспекцију. Ако ови захтеви нису испуњени, то може утицати на гаранцију.
Импликације покрића осигурања
На покриће осигурања за зграде са зеленим крововима такође може утицати њихова уградња.
- Повећана изложеност ризику: Зелени кровови, иако корисни, могу унети додатне ризике као што су цурење, продирање корена и оштећење воде. Осигуравајућа друштва могу прилагодити своје покриће или премије да узму у обзир ове потенцијалне ризике.
- Вредност имовине: Зелени кровови могу повећати вредност имовине. Важно је обавестити осигуравача о овом побољшању како би се обезбедило одговарајуће покриће и адекватна накнада у случају губитка.
- Професионална инсталација: Осигуравајућа друштва могу захтевати да зелени кров инсталирају професионалци како би се гарантовао квалитет израде. Ако не користите реномиране инсталатере, то може довести до проблема са покривеношћу.
- Локални грађевински кодови: Неке области имају посебне грађевинске прописе или прописе у вези са зеленим крововима. Усклађеност са овим захтевима може бити неопходна за одржавање покрића осигурања.
Обезбеђивање покрића и гаранције
Да бисте максимизирали шансе за одржавање покрића осигурања и заштите гаранције са зеленим кровом, требало би предузети неколико корака:
- Консултујте се са стручњацима: Потражите савет од стручњака за кровове и осигуравача који су упознати са зеленим крововима и њиховим импликацијама. Они могу пружити драгоцене увиде и помоћи у навигацији кроз захтеве осигурања и гаранције.
- Прегледајте услове гаранције: Разумите специфичне захтеве и изузећа у вези са зеленим крововима у гаранцији. Уверите се да су ови услови испуњени током инсталације и текућег одржавања.
- Разговарајте са осигуравачима: Обавестите пружаоце осигурања о намери да инсталирају зелени кров и разговарајте о свим изменама или допунама политике које могу бити неопходне. Ово ће осигурати одговарајућу покривеност за зграду.
- Придржавајте се прописа: Упознајте се са локалним грађевинским прописима и прописима који се односе на зелене кровове. Уверите се да инсталација испуњава ове захтеве како бисте избегли потенцијалне проблеме са осигурањем или гаранцијом.
- Одржавајте редовне инспекције и одржавање: Редовне инспекције и одржавање су од кључне важности за идентификацију и брзо решавање проблема. Ово не само да ће допринети дуговечности зеленог крова, већ ће помоћи и код потраживања гаранције и осигурања ако је потребно.
Узимајући у обзир импликације зеленог крова на кровну гаранцију и осигурање, појединци и власници зграда могу донети информисане одлуке и предузети неопходне кораке да заштите своје инвестиције и осигурају дугорочну одрживост.
Датум објављивања: