1. Zonindelning och markanvändningsregler: Se till att lokala zonindelningsregler och markanvändningskrav följs. Överväg lämplig blandning av bostäder, kommersiella och andra användningsområden baserat på områdets områdesbeteckning.
2. Fotgängare och fordonscirkulation: Designa gator, trottoarer och stigar inom utvecklingen för att tillgodose säker och bekväm förflyttning av både fotgängare och fordon. Tänk på trafikledning, parkeringsmöjligheter och tillgång till kollektivtrafik.
3. Offentliga utrymmen och bekvämligheter: Skapa inbjudande och attraktiva offentliga utrymmen som parker, torg och samlingsområden för att främja gemenskapsinteraktion. Inkludera bekvämligheter som sittplatser, grönområden, rekreationsanläggningar och offentliga konstinstallationer för att förbättra den totala upplevelsen.
4. Skala och täthet: Balansera skalan och tätheten av byggnader inom bebyggelsen för att skapa en sammanhållen och harmonisk miljö. Undvik överdriven höjd, bulk eller överbeläggning som kan överskugga det omgivande området eller leda till trängsel.
5. Integration och koppling: Säkerställa integration och koppling mellan olika markanvändningar inom bebyggelsen. Designa byggnader och öppna ytor för att vara visuellt sammankopplade, vilket möjliggör enkel förflyttning och interaktion mellan bostäder, kommersiella och andra komponenter.
6. Hållbarhet och miljöhänsyn: Inkludera hållbara designelement för att minimera utvecklingens miljöavtryck. Tänk på aspekter som gröna byggmetoder, energieffektiv teknik, vattenbesparingsåtgärder och grönområden för att förbättra luftkvaliteten och förbättra projektets övergripande hållbarhet.
7. Flexibilitet och anpassningsförmåga: Designa utrymmet så att det är flexibelt och anpassningsbart för att möta förändrade behov och användarpreferenser. Inkludera element som möjliggör framtida ändringar eller omplacering av utrymmen för att möta förändrade marknadskrav.
8. Säkerhet och säkerhet: Prioritera säkerhets- och säkerhetsöverväganden genom lämplig belysning, skyltning, övervakningssystem och nödåtgärder. Säkerställa tydlig synlighet och skapa en trygghet för boende, besökare och företag inom bebyggelsen.
9. Kompatibilitet med det omgivande sammanhanget: Se till att bebyggelsen med blandad användning passar harmoniskt in i den befintliga stadsdelen eller stadsväven. Tänk på den arkitektoniska stilen, materialen och skalan hos närliggande byggnader för att säkerställa kompatibilitet och respektera områdets karaktär.
10. Intressenternas engagemang: Involvera nyckelintressenter såsom lokala invånare, företag och samhällsorganisationer i designprocessen. Sök deras input för att förstå deras behov och ambitioner, och införliva deras feedback för att skapa en utveckling som möter förväntningarna och förbättrar det övergripande samhället.
Publiceringsdatum: