Bevarandet av historiska bostäder innebär vanligtvis en rad regler och riktlinjer som är utformade för att säkerställa dessa fastigheters historiska integritet och arkitektoniska betydelse. Här är några vanliga:
1. Nationellt register över historiska platser: Att lista en fastighet i det nationella registret över historiska platser ger erkännande och begränsat skydd. Det begränsar inte en fastighetsägares användning eller kräver specifikt bevarandeunderhåll, men det kan kvalificera fastigheten för ekonomiska incitament eller bidrag.
2. Lokala historiska distrikt: Många städer har lokala historiska distrikt som inför bestämmelser för att bevara områdets karaktär. Dessa kan inkludera riktlinjer för arkitektoniska egenskaper, byggmaterial, färgfärger och landskapsdesign. Förhandsgodkännande kan krävas för förändringar, rivningar eller nybyggnationer.
3. Lokala landmärken: Vissa enskilda historiska fastigheter är utsedda som lokala landmärken, vilket ger dem ytterligare skydd och begränsningar. Ändringar, reparationer eller rivningar kan utlösa designgranskning eller krav på lämplighetsintyg för eventuella ändringar.
4. Utvecklingskoder och zonindelning: Lokala zonindelningsförordningar innehåller ofta föreskrifter relaterade till bevarandet av historiska områden eller strukturer. Dessa koder kan fastställa bakslagskrav, byggnadshöjdsbegränsningar eller andra riktlinjer som är specifika för att bevara historisk karaktär.
5. Bevarandeservitut: Fastighetsägare kan frivilligt bevilja bevarandeservitut till ideella organisationer eller statliga organ. Dessa servitut begränsar ägarens rätt att ändra eller riva fastigheten i utbyte mot ekonomiska eller skattemässiga förmåner.
6. Historiska byggregler: Vissa kommuner har specifika byggregler för historiska strukturer. Dessa koder syftar till att balansera bevarandekrav med säkerhetsproblem, vilket möjliggör alternativa metoder för efterlevnad samtidigt som historiska egenskaper behålls.
7. Federal Rehabilitation Tax Credits: Den amerikanska federala regeringen erbjuder skattelättnader till fastighetsägare som genomför omfattande rehabiliteringsprojekt på historiska byggnader. Krediterna syftar till att stimulera till bevarande genom att kompensera en del av rehabiliteringskostnaderna.
8. Inrikesministerns standarder: Inrikesministerns standarder för behandling av historiska fastigheter ger breda riktlinjer för bevarande, restaurering, rehabilitering och återuppbyggnad av historiska byggnader. De omfattar olika aspekter som material, arkitektoniska egenskaper och bevarandefilosofier.
Det är viktigt att notera att de specifika reglerna och riktlinjerna varierar mellan regioner och länder, så listan ovan är inte uttömmande och kan skilja sig beroende på platsen för det historiska hemmet.
Publiceringsdatum: