Vigezo vya idhini ya ghorofa vinaweza kutofautiana kulingana na tata maalum ya ghorofa, mwenye nyumba, au kampuni ya usimamizi wa mali. Hata hivyo, kuna baadhi ya mambo ya kawaida ambayo yanazingatiwa na wamiliki wengi wa nyumba wakati wa mchakato wa idhini. Vigezo hivi vinaweza kujumuisha:
1. Uthibitishaji wa Mapato: Wamiliki wa nyumba kwa kawaida huhitaji wapangaji kuwa na kiwango fulani cha mapato ili kuhakikisha kwamba wanaweza kumudu kodi. Wanaweza kuomba uthibitisho wa ajira au mapato kupitia hati za malipo, barua za ajira, au taarifa za benki.
2. Hundi ya Mikopo: Wamiliki wa nyumba wanaweza kufanya ukaguzi wa mkopo ili kutathmini ubora wa mwombaji mikopo. Alama nzuri ya mkopo inaonyesha tabia ya kifedha inayowajibika na huongeza nafasi za kuidhinishwa.
3. Historia ya Kukodisha: Wamiliki wa nyumba wanaweza kuwasiliana na wamiliki wa nyumba wa awali ili kuuliza kuhusu historia ya kukodisha ya mwombaji. Wanaweza kuangalia ikiwa kuna kufukuzwa, kuchelewa kwa malipo ya kodi, au mambo mengine kuhusu tabia.
4. Usuli: Baadhi ya wamiliki wa nyumba hufanya ukaguzi wa usuli ili kuchunguza historia ya uhalifu au shughuli zingine zisizo halali.
5. Ombi la Kukodisha: Majumba mengi ya ghorofa yanahitaji waombaji kujaza ombi la kukodisha, kutoa taarifa za kibinafsi, marejeleo, na wakati mwingine historia ya kukodisha.
6. Amana ya Ulinzi: Mwenye nyumba anaweza kuomba amana ya dhamana, kwa kawaida sawa na kodi ya mwezi mmoja au miwili, kama njia ya ulinzi dhidi ya uharibifu wowote au kodi isiyolipwa.
Ni muhimu kutambua kwamba vigezo hivi vinaweza kutofautiana sana kulingana na eneo la kijiografia, hali ya soko, na mapendekezo ya mwenye nyumba binafsi. Inashauriwa kila wakati kuangalia na eneo maalum la ghorofa au mwenye nyumba kwa vigezo vyao vya kuidhinishwa.
Tarehe ya kuchapishwa: