Mgawanyiko wa majukumu ya kusafisha na matengenezo ya eneo la kawaida hutofautiana kulingana na hali maalum na aina ya mali inayohusika. Katika baadhi ya matukio, inaweza kuwa jukumu la mmiliki wa mali, wakati kwa wengine, inaweza kusimamiwa na chama cha wamiliki wa nyumba au kampuni ya usimamizi wa mali.
Hapa kuna matukio machache ya kawaida:
1. Majengo ya ghorofa au majengo ya vitengo vingi: Katika hali hizi, mmiliki wa mali au kampuni ya usimamizi wa mali kwa kawaida huwajibika kwa kusafisha na matengenezo ya eneo la kawaida. Hii inajumuisha maeneo kama vile barabara za ukumbi, ukumbi, ngazi, lifti, maeneo ya maegesho na huduma za pamoja kama vile ukumbi wa michezo, bwawa la kuogelea au vyumba vya jumuiya.
2. Majengo ya biashara: Katika majengo ya biashara kama vile majengo ya ofisi au maduka makubwa, jukumu la kusafisha na matengenezo ya eneo la pamoja mara nyingi hufanywa na usimamizi wa majengo au timu ya usimamizi wa vifaa. Hii inaweza kujumuisha kazi kama vile kusafisha vyoo, kusafisha njia za kawaida za ukumbi, kudumisha maeneo ya kuegesha magari, na kuhakikisha usafi na utendakazi wa nafasi zinazoshirikiwa.
3. Vyama vya wamiliki wa nyumba (HOAs): Katika jumuiya za makazi zinazosimamiwa na HOAs, jukumu la kusafisha na matengenezo ya eneo la kawaida kwa kawaida hubebwa na chama. Ada za HOA zinazokusanywa kutoka kwa wamiliki wa nyumba hutumika kulipia gharama za huduma kama vile kuweka mazingira, uondoaji wa takataka, uondoaji wa theluji, matengenezo ya uwanja wa michezo wa kawaida au mbuga, na utunzaji wa jumla wa maeneo ya pamoja.
Hatimaye, mgawanyo wa majukumu hutegemea makubaliano na mikataba maalum iliyopo, ambayo inaweza kutofautiana kutoka kwa mali hadi mali.
Tarehe ya kuchapishwa: