Majengo mahiri yaliyoundwa kwa matumizi ya kibiashara na yale yaliyokusudiwa kwa madhumuni ya makazi yana tofauti kadhaa muhimu za muundo, ambazo ni:
1. Matumizi ya Nafasi: Tofauti kuu kati ya maeneo ya biashara na makazi ni matumizi yake na idadi ya watu wanaokaa nafasi hizi. Majengo ya kibiashara yana nafasi kubwa wazi kwa shughuli za ofisi, michakato ya utengenezaji, na miamala mingine ya biashara. Majengo ya makazi yana nafasi ndogo zilizotengwa kwa shughuli za nyumbani, nafasi ya kibinafsi, na shughuli za burudani.
2. Usanifu wa Jengo: Majengo mahiri ya kibiashara kwa kawaida huwa marefu zaidi na yana maeneo makubwa ya sakafu kuliko makazi. Muundo wa mali za kibiashara unahusisha kuhudumia idadi kubwa ya wafanyakazi na vifaa, na mpangilio umeundwa ipasavyo. Nyumba mahiri za makazi, kwa upande mwingine, kwa kawaida ni sifa ndogo ambazo huwa na muundo thabiti na wa kiwango cha chini ili kuongeza nafasi na faraja.
3. Usalama: Muundo wa mali ya kibiashara huzingatia zaidi hatua za usalama, ikiwa ni pamoja na udhibiti wa ufikiaji, ufuatiliaji, na njia za kutoka kwa dharura. Majengo mahiri mara nyingi hujumuisha mifumo ya hali ya juu kama vile hatua za usalama za kibayometriki, ufikiaji wa kadi za vitufe na kamera za CCTV. Nyumba mahiri za makazi hutumia vitambuzi, kamera na kufuli mahiri ili kutoa hatua za usalama lakini kwa kiwango kidogo.
4. HVAC na Udhibiti wa Taa: Majengo mahiri ya kibiashara na ya makazi yanajumuisha HVAC na vidhibiti vya taa ili kudhibiti matumizi ya nishati na kuboresha starehe za wakaaji. Majengo ya biashara yana mifumo ya HVAC ambayo ni ya kati, na uwezo mkubwa, na ina kanda kadhaa, wakati vitengo vya HVAC vya makazi ni vidogo, vinasambazwa katika nafasi yote, na vina udhibiti wa kati.
5. Muunganisho wa Mfumo wa Kiotomatiki wa Kujenga: Mifumo ya otomatiki ya jengo mahiri ni muhimu katika kupunguza matumizi ya nishati na kudhibiti mifumo muhimu ya ujenzi. Hata hivyo, majengo ya biashara yana mifumo changamano zaidi ya kuunganishwa, kama vile usalama, ufikiaji, taa, na HVAC, wakati nyumba za makazi zinaweza kuwa na mifumo michache ya kudhibiti na kudhibiti.
6. Ufuatiliaji wa Vipengee: Ufuatiliaji wa mali, kama vile kufuatilia orodha au vifaa, kimsingi huzingatiwa kwa muundo wa jengo la kibiashara. Wanatumia RFID ya hali ya juu, mifumo ya ufuatiliaji wa GPS, na zana zingine zinazofanana ili kufuatilia mali zao. Kinyume chake, nyumba mahiri za makazi hazina mifumo ya hali ya juu ya ufuatiliaji wa mali, lakini vifaa mahiri na zana za ufuatiliaji zinaweza kuwaruhusu wamiliki wa nyumba kufuatilia matumizi na mitindo ya matumizi.
Kwa muhtasari, ingawa ofisi mahiri za kibiashara na za makazi zinafanana kwa kiasi fulani, tofauti zilizoangaziwa hapo juu husaidia kuzitofautisha kulingana na mambo ya msingi ya kubuni.
Tarehe ya kuchapishwa: