การแบ่งงานบำรุงรักษาและทำความสะอาดระหว่างผู้พักอาศัยและฝ่ายบริหารอาจแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับกฎและนโยบายเฉพาะที่กำหนดโดยฝ่ายบริหารหรือหน่วยงานกำกับดูแลของที่พัก อย่างไรก็ตาม มีหลักเกณฑ์ทั่วไปบางประการที่มักปฏิบัติตาม:
1. งานบำรุงรักษา:
- โดยทั่วไปผู้อยู่อาศัยมีหน้าที่รับผิดชอบงานบำรุงรักษาเล็กน้อยในแต่ละวันภายในพื้นที่อยู่อาศัยของตนเอง ซึ่งอาจรวมถึงการดูแลทำความสะอาดตามปกติ เช่น ดูดฝุ่น ปัดฝุ่น และทำความสะอาดหลังทำ
- ฝ่ายบริหารมักรับผิดชอบงานซ่อมแซมหรือบำรุงรักษาที่สำคัญซึ่งต้องการความช่วยเหลือจากผู้เชี่ยวชาญ ซึ่งอาจรวมถึงการซ่อมแซมระบบ HVAC ปัญหาระบบประปา ปัญหาไฟฟ้า ฯลฯ
- พื้นที่ส่วนกลาง เช่น โถงบันได โถงทางเดิน และลิฟต์ มักเป็นความรับผิดชอบของฝ่ายบริหารในการดูแลและรักษาความสะอาด
2. งานทำความสะอาด:
- ผู้อยู่อาศัยโดยทั่วไปมีหน้าที่รับผิดชอบในการรักษาความสะอาดพื้นที่อยู่อาศัยของตนเอง เช่น อพาร์ตเมนต์หรือคอนโดมิเนียม
- ฝ่ายบริหารมักจะดูแลทำความสะอาดและบำรุงรักษาพื้นที่ส่วนกลาง พวกเขาอาจจ้างพนักงานทำความสะอาดหรือใช้บริการทำความสะอาดมืออาชีพสำหรับงานเหล่านี้
- ที่พักบางแห่งอาจมีกำหนดการทำความสะอาดหรือแนวปฏิบัติสำหรับผู้อยู่อาศัยให้ปฏิบัติตามเมื่อมาถึงพื้นที่ส่วนกลาง เช่น ห้องซักรีดหรือยิมที่ใช้ร่วมกัน
เป็นสิ่งสำคัญสำหรับผู้อยู่อาศัยที่จะทำความคุ้นเคยกับกฎและแนวทางเฉพาะที่ระบุไว้ในสัญญาเช่าหรือกฎและข้อบังคับเกี่ยวกับทรัพย์สินเพื่อทำความเข้าใจเกี่ยวกับความรับผิดชอบเกี่ยวกับการบำรุงรักษาและการทำความสะอาด
วันที่เผยแพร่: