สำหรับการบำรุงรักษาและการซ่อมแซมลิฟต์ในอาคาร โดยปกติแล้วจะปฏิบัติตามขั้นตอนต่อไปนี้:
1. การบำรุงรักษาเชิงป้องกันเป็นประจำ: เจ้าของอาคารหรือผู้จัดการทรัพย์สินทำสัญญากับบริษัทหรือช่างเทคนิคในการบำรุงรักษาลิฟต์เพื่อทำการตรวจสอบและบำรุงรักษาตามปกติตามกำหนดเวลา ซึ่งอาจรวมถึงการตรวจสอบชิ้นส่วน การหล่อลื่น การทำความสะอาด และการสอบเทียบส่วนประกอบของลิฟต์
2. การรายงานการโทรเข้ารับบริการ: หากตรวจพบปัญหาหรือการทำงานผิดปกติ ผู้อาศัยในอาคารหรือเจ้าหน้าที่สามารถรายงานไปยังฝ่ายบริหารอาคารหรือผู้ติดต่อที่กำหนดได้ ซึ่งสามารถทำได้ผ่านทางโทรศัพท์ ระบบรายงานออนไลน์ หรือแบบฟอร์มคำขอบริการเฉพาะ
3. การตอบสนองของผู้ให้บริการ: บริษัทหรือช่างซ่อมบำรุงลิฟต์จะได้รับแจ้งเกี่ยวกับปัญหาที่รายงาน พวกเขาจัดลำดับความสำคัญของปัญหาที่รายงานตามความเร่งด่วนและความรุนแรง สำหรับสถานการณ์วิกฤตหรือฉุกเฉิน (เช่น ลิฟท์ติด) พวกเขาจะตอบสนองทันที
4. การประเมินในสถานที่: เมื่อมาถึงอาคารแล้ว ช่างซ่อมบำรุงลิฟต์จะประเมินปัญหาที่รายงานและแก้ไขปัญหาระบบลิฟต์เพื่อระบุสาเหตุที่แท้จริง พวกเขาอาจทำการทดสอบ ตรวจสอบส่วนประกอบทางกลและไฟฟ้า และตรวจสอบบันทึกระบบของลิฟต์
5. การซ่อมแซมหรือการเปลี่ยน: จากการประเมิน ช่างเทคนิคจะพิจารณาว่าสามารถซ่อมแซมที่หน้างานได้หรือไม่ หรือจำเป็นต้องเปลี่ยนส่วนประกอบใดๆ หรือไม่ สำหรับปัญหาเล็กๆ น้อยๆ พวกเขาอาจสามารถแก้ไขปัญหาได้ทันที อย่างไรก็ตาม การซ่อมแซมหรือเปลี่ยนชิ้นส่วนหลักเพิ่มเติมอาจต้องใช้เวลาและการประสานงานเพิ่มเติม
6. การจัดบริการชั่วคราว: ระหว่างการซ่อมแซม หากลิฟต์ในอาคารใช้งานไม่ได้ อาจมีการเตรียมการชั่วคราว ซึ่งอาจรวมถึงการใช้ลิฟต์บริการ การให้ทางเลือกในการเข้าถึงสำหรับบุคคลทุพพลภาพ หรือการใช้วิธีแก้ปัญหาชั่วคราว เช่น ลิฟต์แบบพกพา
7. การสื่อสารกับผู้อยู่อาศัยในอาคาร: ฝ่ายบริหารอาคารหรือบริษัทซ่อมบำรุงจะสื่อสารกับผู้อยู่อาศัย แจ้งพวกเขาเกี่ยวกับสถานะการซ่อมแซม เวลาโดยประมาณที่จะแล้วเสร็จ และเส้นทางหรือที่พักอื่นๆ ที่จำเป็น
8. การตรวจสอบและทดสอบติดตามผล: เมื่อการซ่อมแซมหรือเปลี่ยนอะไหล่เสร็จสิ้น ช่างซ่อมบำรุงลิฟต์จะทำการตรวจสอบติดตามผลเพื่อให้มั่นใจว่าการทำงานถูกต้องและเป็นไปตามข้อกำหนดด้านความปลอดภัย อาจมีการทดสอบอย่างกว้างขวาง รวมถึงการทดสอบโหลด การตรวจสอบระบบหยุดฉุกเฉิน และการตรวจสอบเซ็นเซอร์ประตูและคุณสมบัติด้านความปลอดภัย
เมื่อปฏิบัติตามขั้นตอนเหล่านี้ เจ้าของอาคารจะมั่นใจได้ว่าการบำรุงรักษาและการซ่อมแซมลิฟต์ได้รับการจัดการอย่างมีประสิทธิภาพและเป็นมืออาชีพ เพื่อรักษาบริการลิฟต์ที่ปลอดภัยและเชื่อถือได้ในอาคาร
วันที่เผยแพร่: