โดยทั่วไป การจัดการอาคารจะจัดการกับสัตว์รบกวนที่อาจส่งผลกระทบต่อโครงสร้างพื้นฐานของอาคาร เช่น ปลวกหรือแมลงเจาะไม้ โดยใช้มาตรการป้องกัน การตรวจสอบอย่างสม่ำเสมอ และการรักษาที่ตรงเป้าหมาย ต่อไปนี้เป็นวิธีการทั่วไปในการจัดการกับสัตว์รบกวนดังกล่าว:
1. มาตรการป้องกัน: ฝ่ายบริหารอาคารมักใช้มาตรการเพื่อลดความเสี่ยงของการรบกวน ซึ่งอาจรวมถึงการใช้วัสดุก่อสร้างที่ทนทานต่อปลวกในระหว่างการก่อสร้าง การใช้แผงกั้นสารเคมี และการระบายน้ำและการระบายอากาศที่เหมาะสมเพื่อหลีกเลี่ยงการสะสมของความชื้น
2. การตรวจสอบเป็นประจำ: การตรวจสอบเป็นประจำดำเนินการโดยฝ่ายบริหารอาคารเพื่อระบุสัญญาณของการรบกวนของสัตว์รบกวน โดยเฉพาะอย่างยิ่งในพื้นที่เสี่ยง เช่น ชั้นใต้ดิน พื้นที่คลาน หรือพื้นที่ที่มีโครงสร้างไม้ ผู้เชี่ยวชาญที่ผ่านการฝึกอบรมอาจใช้อุปกรณ์พิเศษ เช่น เครื่องวัดความชื้นและกล้องอินฟราเรดเพื่อตรวจจับการแพร่ระบาดที่ซ่อนอยู่
3. การตรวจจับล่วงหน้า: หากพบสัญญาณของกิจกรรมของศัตรูพืช ฝ่ายบริหารอาคารจะดำเนินการทันทีเพื่อยืนยันการรบกวน ระบุชนิดของศัตรูพืชที่เฉพาะเจาะจง และกำหนดขอบเขตของความเสียหาย ซึ่งมักเกี่ยวข้องกับการปรึกษากับบริษัทกำจัดแมลงหรือนักกีฏวิทยามืออาชีพ
4. การรักษาแบบเจาะจง: ขึ้นอยู่กับความรุนแรงของการแพร่ระบาด การรักษาที่เหมาะสมจะถูกเลือก วิธีการทั่วไปในการควบคุมปลวกและแมลงเจาะไม้ ได้แก่
ก. การบำบัดด้วยสารเคมี: ใช้ยาฆ่าแมลงในพื้นที่ที่ได้รับผลกระทบหรือเป็นอุปสรรคเพื่อป้องกันการรบกวนเพิ่มเติม ซึ่งอาจรวมถึงสารกำจัดปลวกชนิดน้ำ เหยื่อกำจัดปลวก หรือผงยาฆ่าแมลงเพื่อฆ่าหรือไล่สัตว์รบกวน
ข. การรักษาเนื้อไม้: พื้นผิวไม้สามารถรักษาได้ด้วยสารเคมีพิเศษเพื่อป้องกันแมลงเจาะไม้หรือป้องกันการรบกวน ซึ่งรวมถึงผลิตภัณฑ์ต่างๆ เช่น สารละลายที่ใช้บอเรต
ค. การรมควัน: ในกรณีที่รุนแรง อาจจำเป็นต้องรมควันเพื่อกำจัดศัตรูพืช สารรมจะถูกนำมาใช้ในพื้นที่ที่ได้รับผลกระทบเพื่อเจาะและฆ่าแมลงภายใน
5. การบำรุงรักษาอย่างต่อเนื่อง: สถาบันการจัดการอาคารมีโปรแกรมการบำรุงรักษาเชิงป้องกันเพื่อตรวจสอบและลดความเสี่ยงของการแพร่ระบาดในอนาคต ซึ่งอาจรวมถึงการตรวจสอบตามปกติ การซ่อมแซมโครงสร้างที่เสียหาย การจัดการความชื้น และการดำเนินการควบคุมสัตว์รบกวนที่มีอายุการใช้งานยาวนาน
สิ่งสำคัญคือต้องสังเกตว่าขั้นตอนและวิธีการเฉพาะอาจแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับสถานที่ ความรุนแรงของการระบาด และแนวทางปฏิบัติที่แนะนำของผู้เชี่ยวชาญด้านการควบคุมสัตว์รบกวน ข้อบังคับท้องถิ่นและรหัสอาคารอาจกำหนดข้อกำหนดบางประการสำหรับการจัดการสัตว์รบกวน
วันที่เผยแพร่: