New Urbanism คือขบวนการการวางผังเมืองและการออกแบบที่ส่งเสริมการสร้างย่านที่น่าเดินเล่นและใช้งานได้หลากหลาย พร้อมตัวเลือกที่อยู่อาศัยที่หลากหลายและความรู้สึกของชุมชนที่เข้มแข็ง มีประโยชน์ทางเศรษฐกิจหลายประการที่เกี่ยวข้องกับการพัฒนาวิถีชีวิตแบบใหม่ ได้แก่:
1. มูลค่าทรัพย์สินที่เพิ่มขึ้น: การพัฒนาวิถีชีวิตแบบใหม่มักจะมีมูลค่าทรัพย์สินที่สูงขึ้น เนื่องจากทำเลที่ตั้งที่เป็นที่ต้องการ การออกแบบที่มีคุณภาพ และสิ่งอำนวยความสะดวก เช่น ถนนที่เหมาะกับคนเดินเท้า สวนสาธารณะ และธุรกิจในท้องถิ่น . ลักษณะการใช้งานแบบผสมผสานของย่านใกล้เคียงเหล่านี้สามารถสร้างความรู้สึกเป็นเอกลักษณ์และดึงดูดผู้ซื้อที่มีศักยภาพมากขึ้น ส่งผลให้ราคาอสังหาริมทรัพย์สูงขึ้น
2. การเติบโตทางเศรษฐกิจและการสร้างงาน: การพัฒนาวิถีชีวิตแบบใหม่มักมุ่งเน้นไปที่การแบ่งเขตการใช้งานแบบผสมผสาน การบูรณาการพื้นที่ที่อยู่อาศัย อาคารพาณิชย์ และสำนักงานในบริเวณใกล้เคียง สิ่งนี้สร้างโอกาสให้ธุรกิจในท้องถิ่นเจริญเติบโต นำไปสู่กิจกรรมทางเศรษฐกิจที่เพิ่มขึ้นและการสร้างงาน การมีถนนที่สามารถเดินได้และดินแดนสาธารณะที่มีชีวิตชีวาสามารถดึงดูดนักท่องเที่ยวได้มากขึ้น ซึ่งเป็นประโยชน์ต่อธุรกิจในท้องถิ่นและเพิ่มโอกาสในการจ้างงาน
3. ต้นทุนการขนส่งที่ลดลง: การพัฒนาวิถีชีวิตแบบใหม่มีเป้าหมายเพื่อลดการพึ่งพารถยนต์ โดยการจัดหาทางเลือกในการเดินทาง เช่น การเดิน การขี่จักรยาน และการขนส่งสาธารณะ การพัฒนาเหล่านี้ได้รับการออกแบบให้มีขนาดกะทัดรัดและสามารถเดินได้ โดยมักจะวางบริการและสิ่งอำนวยความสะดวกที่จำเป็นไว้ในบริเวณใกล้เคียง ด้วยการลดความจำเป็นในการเดินทางที่ยาวนานและส่งเสริมทางเลือกการขนส่งที่ยั่งยืน ผู้อยู่อาศัยสามารถประหยัดค่าใช้จ่ายในการขนส่ง เช่น ค่าน้ำมัน ที่จอดรถ และค่าบำรุงรักษา
4. การใช้ที่ดินอย่างมีประสิทธิภาพ: การพัฒนาวิถีชีวิตแบบใหม่มุ่งเน้นไปที่หลักการเติบโตอย่างชาญฉลาด โดยเน้นการใช้ที่ดินอย่างมีประสิทธิภาพ และลดการขยายตัวของเมือง ด้วยการสร้างพื้นที่ใกล้เคียงที่มีขนาดกะทัดรัดและหนาแน่น การพัฒนาเหล่านี้จึงเพิ่มประสิทธิภาพการใช้ประโยชน์ที่ดิน สิ่งนี้สามารถนำไปสู่การประหยัดต้นทุนในแง่ของการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานและการบำรุงรักษา เนื่องจากระบบสาธารณูปโภค ถนน และบริการสามารถกระจุกตัวอยู่ในพื้นที่ขนาดเล็กได้
5. ความยั่งยืนที่เพิ่มขึ้น: การพัฒนาวิถีชีวิตแบบใหม่ให้ความสำคัญกับความยั่งยืนโดยผสมผสานแนวปฏิบัติของอาคารสีเขียว การออกแบบที่ประหยัดพลังงาน และแหล่งพลังงานทางเลือก สิ่งนี้สามารถนำไปสู่การลดการใช้พลังงาน ค่าสาธารณูปโภคที่ลดลง และการปล่อยก๊าซคาร์บอนไดออกไซด์ที่น้อยลง การเน้นไปที่ความสามารถในการเดินและรูปแบบการขนส่งทางเลือกยังช่วยลดความต้องการโครงสร้างพื้นฐานของถนนและการปล่อยมลพิษของยานพาหนะ ซึ่งมีส่วนทำให้เกิดความยั่งยืนด้านสิ่งแวดล้อม
โดยรวมแล้ว การพัฒนาวิถีชีวิตแบบใหม่ให้ผลประโยชน์ทางเศรษฐกิจ เช่น มูลค่าทรัพย์สินที่เพิ่มขึ้น การเติบโตทางเศรษฐกิจ การสร้างงาน ต้นทุนการขนส่งที่ลดลง การใช้ที่ดินอย่างมีประสิทธิภาพ และความยั่งยืนที่เพิ่มขึ้น ปัจจัยเหล่านี้มีส่วนช่วยในการสร้างชุมชนที่มีชีวิตชีวาและน่าอยู่ซึ่งส่งเสริมเศรษฐกิจในท้องถิ่น ดึงดูดการลงทุน และปรับปรุงคุณภาพชีวิตของผู้อยู่อาศัย
วันที่เผยแพร่: