ฉันไม่ใช่ผู้เชี่ยวชาญด้านกฎระเบียบการแบ่งเขต แต่ฉันสามารถให้ข้อมูลทั่วไปบางอย่างแก่คุณได้ อย่างไรก็ตาม สิ่งสำคัญคือต้องปรึกษากับหน่วยงานแบ่งเขตในพื้นที่ หรือสถาปนิกหรือนักออกแบบมืออาชีพที่มีความรู้เกี่ยวกับกฎระเบียบเฉพาะในพื้นที่ของคุณเพื่อรับคำแนะนำที่ถูกต้อง
ข้อบังคับเกี่ยวกับการแบ่งเขตจะแตกต่างกันไปอย่างมากขึ้นอยู่กับภูมิภาค เมือง หรือแม้แต่บริเวณใกล้เคียงที่คุณอยู่ ข้อบังคับเหล่านี้มักจะกล่าวถึงประเด็นต่างๆ เช่น ความพ่ายแพ้ ความสูงของอาคาร ความครอบคลุมของพื้นที่ และการพิจารณาด้านสุนทรียภาพ เป็นความคิดที่ดีที่จะตรวจสอบรหัสเขตสำหรับพื้นที่เฉพาะของคุณเพื่อทำความเข้าใจข้อจำกัดและหลักเกณฑ์ที่บังคับใช้กับคุณ
การรวมหลังคาหรือโครงสร้างบังแดดภายนอกอาจเป็นการละเมิดกฎการแบ่งเขตหรือไม่ก็ได้ รหัสเขตบางรหัสอนุญาตให้มีการก่อสร้างโครงสร้างดังกล่าวภายในขอบเขตที่กำหนด ในขณะที่รหัสเขตอื่นๆ อาจต้องมีใบอนุญาตพิเศษหรือกระบวนการตรวจสอบ กฎระเบียบเหล่านี้อาจขึ้นอยู่กับปัจจัยต่างๆ เช่น ความสูงของโครงสร้าง ขนาด ตำแหน่ง และวัสดุที่ใช้
ตรวจสอบให้แน่ใจว่ารหัสการแบ่งเขตในพื้นที่ของคุณอนุญาตให้มีโครงสร้างเสริมหรือคุณสมบัติกลางแจ้ง เช่น หลังคาหรืออุปกรณ์บังแดด นอกจากนี้ เขตอำนาจศาลบางแห่งมีแนวทางการออกแบบหรือเขตอนุรักษ์ประวัติศาสตร์ที่อาจกำหนดข้อจำกัดเพิ่มเติมเกี่ยวกับรูปลักษณ์หรือวัสดุที่ใช้สำหรับโครงสร้างภายนอก
เพื่อให้มั่นใจว่าสอดคล้องกับกฎระเบียบด้านการแบ่งเขต จำเป็นต้องปรึกษากับหน่วยงานท้องถิ่นที่เหมาะสม ติดต่อแผนกแบ่งเขตในพื้นที่ของคุณหรือคณะกรรมการการวางแผน แบ่งปันข้อเสนอของคุณ และขอคำแนะนำจากพวกเขา พวกเขาสามารถให้คำแนะนำคุณเกี่ยวกับกฎระเบียบเฉพาะที่ใช้บังคับกับทรัพย์สินของคุณ และแจ้งให้คุณทราบหากมีขั้นตอนหรือใบอนุญาตเพิ่มเติมที่จำเป็นสำหรับการรวมหลังคาหรือโครงสร้างบังแดดภายนอก
วันที่เผยแพร่: