การอนุรักษ์บ้านประวัติศาสตร์มักเกี่ยวข้องกับกฎระเบียบและแนวทางต่างๆ ที่ออกแบบมาเพื่อปกป้องความสมบูรณ์ทางประวัติศาสตร์และความสำคัญทางสถาปัตยกรรมของทรัพย์สินเหล่านี้ ต่อไปนี้เป็นรายการทั่วไปบางส่วน:
1. บันทึกประวัติศาสตร์แห่งชาติ: การลงรายการทรัพย์สินในบันทึกประวัติศาสตร์แห่งชาติให้การรับรองและการคุ้มครองที่จำกัด ไม่ได้จำกัดการใช้งานของเจ้าของทรัพย์สินหรือต้องการการบำรุงรักษาเป็นพิเศษ แต่อาจมีคุณสมบัติเหมาะสมสำหรับสิ่งจูงใจทางการเงินหรือเงินช่วยเหลือ
2. เขตประวัติศาสตร์ท้องถิ่น: หลายเมืองมีเขตประวัติศาสตร์ท้องถิ่นที่กำหนดข้อบังคับเพื่อรักษาลักษณะของพื้นที่ สิ่งเหล่านี้อาจรวมถึงแนวทางสำหรับลักษณะทางสถาปัตยกรรม วัสดุก่อสร้าง สี และการออกแบบภูมิทัศน์ อาจต้องได้รับการอนุมัติล่วงหน้าสำหรับการปรับเปลี่ยน การรื้อถอน หรือการก่อสร้างใหม่
3. สถานที่สำคัญในท้องถิ่น: ทรัพย์สินทางประวัติศาสตร์บางแห่งถูกกำหนดให้เป็นสถานที่สำคัญในท้องถิ่น ทำให้พวกเขาได้รับการคุ้มครองและข้อจำกัดเพิ่มเติม การปรับเปลี่ยน ซ่อมแซม หรือการรื้อถอนสามารถเรียกการตรวจสอบการออกแบบหรือข้อกำหนดใบรับรองความเหมาะสมสำหรับการเปลี่ยนแปลงใดๆ
4. หลักปฏิบัติและการแบ่งเขตการพัฒนา: กฎหมายว่าด้วยการแบ่งเขตในท้องถิ่นมักจะรวมถึงกฎระเบียบที่เกี่ยวข้องกับการอนุรักษ์พื้นที่หรือโครงสร้างทางประวัติศาสตร์ รหัสเหล่านี้อาจสร้างข้อกำหนดที่ล้มเหลว ข้อจำกัดความสูงของอาคาร หรือแนวทางอื่นๆ เฉพาะสำหรับการรักษาลักษณะทางประวัติศาสตร์
5. ความง่ายดายในการอนุรักษ์: เจ้าของทรัพย์สินสามารถมอบความง่ายดายในการอนุรักษ์แก่องค์กรไม่แสวงหาผลกำไรหรือหน่วยงานของรัฐโดยสมัครใจ สิ่งอำนวยความสะดวกเหล่านี้จำกัดสิทธิ์ของเจ้าของในการดัดแปลงหรือรื้อถอนทรัพย์สินเพื่อแลกกับผลประโยชน์ทางการเงินหรือภาษี
6. รหัสอาคารทางประวัติศาสตร์: เทศบาลบางแห่งมีรหัสอาคารเฉพาะสำหรับโครงสร้างทางประวัติศาสตร์ รหัสเหล่านี้มีจุดมุ่งหมายเพื่อสร้างความสมดุลระหว่างข้อกำหนดในการเก็บรักษากับข้อกังวลด้านความปลอดภัย อนุญาตให้มีวิธีการอื่นในการปฏิบัติตามในขณะที่ยังคงรักษาลักษณะทางประวัติศาสตร์ไว้
7. เครดิตภาษีการฟื้นฟูของรัฐบาลกลาง: รัฐบาลกลางของสหรัฐอเมริกาเสนอเครดิตภาษีให้กับเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ที่ดำเนินโครงการฟื้นฟูอาคารเก่าแก่จำนวนมาก สินเชื่อมีเป้าหมายเพื่อสร้างแรงจูงใจในการอนุรักษ์โดยหักล้างต้นทุนการฟื้นฟูส่วนหนึ่ง
8. มาตรฐานของกระทรวงมหาดไทย: มาตรฐานของกระทรวงมหาดไทยสำหรับการปฏิบัติต่อทรัพย์สินทางประวัติศาสตร์มีแนวทางกว้างๆ สำหรับการอนุรักษ์ การบูรณะ การฟื้นฟู และการสร้างอาคารประวัติศาสตร์ขึ้นใหม่ ซึ่งครอบคลุมแง่มุมต่างๆ เช่น วัสดุ ลักษณะทางสถาปัตยกรรม และปรัชญาการอนุรักษ์
สิ่งสำคัญคือต้องทราบว่าข้อบังคับและแนวทางปฏิบัติเฉพาะนั้นแตกต่างกันไปตามภูมิภาคและประเทศ ดังนั้นรายการด้านบนจึงไม่ครบถ้วนสมบูรณ์และอาจแตกต่างกันไปตามสถานที่ตั้งของบ้านประวัติศาสตร์
วันที่เผยแพร่: