อะไรคือผลกระทบทางภาษีที่อาจเกิดขึ้นจากการเพิ่มที่จอดรถเป็นส่วนหนึ่งของโครงการปรับปรุงบ้าน?

เมื่อพิจารณาเพิ่มที่จอดรถเป็นส่วนหนึ่งของโครงการปรับปรุงบ้าน จำเป็นอย่างยิ่งที่จะต้องเข้าใจถึงผลกระทบทางภาษีที่อาจเกิดขึ้น แม้ว่าการเพิ่มโรงจอดรถจะช่วยเพิ่มความน่าดึงดูดใจและฟังก์ชันการทำงานของทรัพย์สินของคุณได้ แต่สิ่งสำคัญคือต้องคำนึงถึงการพิจารณาด้านภาษีที่อาจส่งผลต่อสถานการณ์ทางการเงินของคุณ บทความนี้มีจุดมุ่งหมายเพื่อให้คำอธิบายอย่างง่ายเกี่ยวกับผลกระทบทางภาษีที่เป็นไปได้ที่เกี่ยวข้องกับการจอดรถที่เป็นโครงสร้างกลางแจ้ง

ทำความเข้าใจค่าใช้จ่ายในการปรับปรุงบ้าน

ค่าใช้จ่ายในการปรับปรุงบ้านโดยทั่วไปหมายถึงเงินที่ใช้ในการปรับปรุงหรือต่อเติมที่อยู่อาศัยหลักของตน ค่าใช้จ่ายเหล่านี้ประกอบด้วยค่าก่อสร้าง วัสดุ ใบอนุญาต และค่าธรรมเนียมผู้รับเหมา อย่างไรก็ตาม การปรับปรุงบ้านบางประเภทอาจไม่มีสิทธิ์ได้รับการลดหย่อนภาษีหรือเครดิต ขอแนะนำให้ปรึกษาผู้เชี่ยวชาญด้านภาษีหรือดูหลักเกณฑ์ของ Internal Revenue Service (IRS) เพื่อดูหลักเกณฑ์เฉพาะที่เกี่ยวข้องกับการลดหย่อนภาษี

การหักภาษีที่เป็นไปได้

สิทธิประโยชน์ทางภาษีประการหนึ่งที่เป็นไปได้ในการเพิ่มที่จอดรถเป็นส่วนหนึ่งของโครงการปรับปรุงบ้านคือการหักค่าใช้จ่ายในบางสถานการณ์ แต่สิ่งสำคัญคือต้องเข้าใจข้อจำกัด โดยทั่วไป ค่าใช้จ่ายในการปรับปรุงบ้านถือเป็นค่าใช้จ่ายส่วนตัว และไม่มีคุณสมบัติได้รับการหักภาษีเงินได้ของรัฐบาลกลาง อย่างไรก็ตาม หากใช้ที่จอดรถเพื่อจุดประสงค์ทางธุรกิจหรือเป็นส่วนหนึ่งของทรัพย์สินให้เช่า ก็อาจมีสิทธิ์ได้รับการลดหย่อนภาษีบางประการ

การใช้งานทางธุรกิจ: หากคุณใช้ที่จอดรถเพื่อจอดรถที่ใช้เพื่อวัตถุประสงค์ทางธุรกิจ เช่น สำหรับธุรกิจที่บ้านหรือเป็นทรัพย์สินให้เช่า คุณอาจสามารถหักค่าใช้จ่ายบางส่วนได้ จำนวนเงินที่หักได้จะขึ้นอยู่กับเปอร์เซ็นต์การใช้งานทางธุรกิจเทียบกับการใช้งานส่วนตัว สิ่งสำคัญคือต้องรักษาบันทึกอย่างละเอียดและปรึกษากับผู้เชี่ยวชาญด้านภาษีเพื่อให้แน่ใจว่ามีเอกสารและการปฏิบัติตามข้อกำหนดที่เหมาะสม

ค่าเสื่อมราคา: หากใช้ที่จอดรถเพื่อจุดประสงค์ทางธุรกิจ คุณอาจสามารถคิดค่าเสื่อมราคาโครงสร้างเมื่อเวลาผ่านไปได้ ค่าเสื่อมราคาช่วยให้สามารถหักต้นทุนของโรงจอดรถได้อย่างค่อยเป็นค่อยไปตลอดอายุการใช้งาน IRS จัดทำแนวทางและหลักเกณฑ์เฉพาะสำหรับการคิดค่าเสื่อมราคาสินทรัพย์ที่ใช้เพื่อวัตถุประสงค์ทางธุรกิจ ดังนั้นจึงขอแนะนำให้ปรึกษาผู้เชี่ยวชาญด้านภาษีเพื่อขอความช่วยเหลือ

เครดิตภาษีการปรับปรุงบ้าน

แม้ว่าการหักภาษีจะลดรายได้ที่ต้องเสียภาษี แต่เครดิตภาษีจะลดจำนวนภาษีที่ค้างชำระโดยตรง สิ่งสำคัญคือต้องแยกความแตกต่างระหว่างการหักเงินและเครดิตเมื่อพิจารณาถึงผลกระทบทางภาษีของการเพิ่มที่จอดรถซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของโครงการปรับปรุงบ้าน น่าเสียดายที่ขณะนี้ไม่มีเครดิตภาษีของรัฐบาลกลางเฉพาะสำหรับการติดตั้งโรงจอดรถโดยเฉพาะ อย่างไรก็ตาม อาจมีเครดิตภาษีประสิทธิภาพพลังงานหรือพลังงานทดแทนอื่นๆ สำหรับโครงสร้างกลางแจ้งบางประเภท

การพิจารณาภาษีท้องถิ่น

เป็นที่น่าสังเกตว่านอกเหนือจากผลกระทบทางภาษีของรัฐบาลกลางแล้ว ยังอาจมีการพิจารณาภาษีท้องถิ่นอีกด้วย เขตอำนาจศาลท้องถิ่นบางแห่งอาจเรียกเก็บภาษีทรัพย์สินหรืออนุญาตให้มีค่าธรรมเนียมตามมูลค่าของการปรับปรุงทรัพย์สิน ภาษีและค่าธรรมเนียมเหล่านี้อาจแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับสถานที่ตั้ง ดังนั้นจึงขอแนะนำให้ปรึกษากับหน่วยงานด้านภาษีในพื้นที่หรือผู้เชี่ยวชาญด้านภาษีเพื่อทำความเข้าใจข้อกำหนดเฉพาะในพื้นที่ของคุณ

บทสรุป

เมื่อเพิ่มที่จอดรถเป็นส่วนหนึ่งของโครงการปรับปรุงบ้าน จำเป็นต้องคำนึงถึงผลกระทบทางภาษีที่อาจเกิดขึ้น แม้ว่าค่าใช้จ่ายในการปรับปรุงบ้านส่วนใหญ่ไม่สามารถหักลดหย่อนภาษีจากภาษีเงินได้ของรัฐบาลกลางได้ แต่ก็มีข้อยกเว้นบางประการสำหรับธุรกิจหรือการใช้ทรัพย์สินให้เช่าเป็นหลัก ขอแนะนำให้ปรึกษากับผู้เชี่ยวชาญด้านภาษีและการเก็บบันทึกอย่างละเอียดเพื่อให้มั่นใจว่าสอดคล้องกับหลักเกณฑ์ของ IRS และเพื่อเพิ่มสิทธิประโยชน์ทางภาษีให้สูงสุด นอกจากนี้ ควรคำนึงถึงข้อควรพิจารณาด้านภาษีท้องถิ่น เช่น ภาษีทรัพย์สินและค่าธรรมเนียมใบอนุญาตด้วย ด้วยการทำความเข้าใจผลกระทบทางภาษี เจ้าของบ้านจึงสามารถตัดสินใจอย่างมีข้อมูลและจัดการการเงินได้อย่างมีประสิทธิภาพเมื่อดำเนินโครงการที่จอดรถหรือโครงสร้างกลางแจ้ง

วันที่เผยแพร่: 2023-11-17