ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา มีแนวโน้มเพิ่มขึ้นในหมู่เจ้าของบ้านที่จะลงทุนในการเพิ่มห้องอาบแดด ห้องอาบแดดมีความหลากหลายและให้โอกาสเจ้าของบ้านได้เพลิดเพลินกับกิจกรรมกลางแจ้งในขณะที่ยังคงได้รับการปกป้องจากองค์ประกอบต่างๆ การเพิ่มเติมเหล่านี้ยังช่วยเพิ่มมูลค่าให้กับบ้านและให้สิทธิประโยชน์ทางภาษีหรือสิ่งจูงใจสำหรับเจ้าของบ้านที่ลงทุนในโครงสร้างดังกล่าว
สิทธิประโยชน์ทางภาษีสำหรับเจ้าของบ้าน
สิทธิประโยชน์ทางภาษีประการหนึ่งสำหรับเจ้าของบ้านที่ลงทุนในการเพิ่มห้องอาบแดดคือความเป็นไปได้ในการหักส่วนหนึ่งของต้นทุนโครงการเป็นค่าใช้จ่ายในการปรับปรุงบ้าน อย่างไรก็ตาม สิ่งสำคัญคือต้องทราบว่าห้องอาบแดดบางห้องไม่เข้าเกณฑ์การลดหย่อนภาษีนี้ ต้องเป็นไปตามเกณฑ์เฉพาะ
โดยทั่วไป เพื่อให้มีสิทธิ์ได้รับสิทธิประโยชน์ทางภาษีนี้ ห้องอาบแดดจะต้องถือเป็นพื้นที่อยู่อาศัยที่มีคุณสมบัติเหมาะสม เพื่อให้มีคุณสมบัติ ห้องอาบแดดต้องเป็นไปตามข้อกำหนดต่อไปนี้:
- จะต้องทำความร้อนหรือทำความเย็นโดยใช้ระบบส่วนกลาง
- จะต้องเชื่อมต่อกับห้องนั่งเล่นหลักของบ้าน
- พื้นที่ต้องมีไว้สำหรับการใช้งานตลอดทั้งปีและต้องสามารถรักษาอุณหภูมิได้อย่างน้อย 68 องศาฟาเรนไฮต์
- ห้ามใช้ห้องอาบแดดเพื่อวัตถุประสงค์ทางธุรกิจใดๆ
หากห้องอาบแดดมีคุณสมบัติตรงตามเกณฑ์เหล่านี้ เจ้าของบ้านอาจหักค่าใช้จ่ายส่วนหนึ่งของโครงการเป็นค่าใช้จ่ายในการปรับปรุงบ้านได้เมื่อยื่นภาษี การหักเงินนี้สามารถช่วยชดเชยการลงทุนเริ่มแรกและทำให้การเพิ่มห้องอาบแดดมีราคาไม่แพงมาก
นอกจากนี้เจ้าของบ้านยังอาจได้รับประโยชน์จากมูลค่าทรัพย์สินที่เพิ่มขึ้นอีกด้วย ห้องอาบแดดที่ได้รับการออกแบบมาอย่างดีและใช้งานได้จริงสามารถเพิ่มความน่าดึงดูดให้กับบ้านได้ มูลค่าที่เพิ่มขึ้นนี้อาจนำไปสู่ราคาขายที่สูงขึ้นหากเจ้าของบ้านตัดสินใจขายทรัพย์สินของตนในอนาคต
สิ่งจูงใจสำหรับห้องอาบแดดที่ประหยัดพลังงาน
อีกช่องทางหนึ่งสำหรับสิทธิประโยชน์ทางภาษีหรือสิ่งจูงใจสำหรับเจ้าของบ้านที่ลงทุนในห้องอาบแดดที่ประหยัดพลังงาน ห้องอาบแดดประหยัดพลังงานได้รับการออกแบบมาเพื่อลดการใช้พลังงานในการทำความร้อนและความเย็น ซึ่งช่วยลดการปล่อยก๊าซคาร์บอนไดออกไซด์โดยรวมของบ้าน
รัฐบาลกลางและรัฐบาลของรัฐบางแห่งเสนอสิ่งจูงใจต่างๆ เพื่อส่งเสริมประสิทธิภาพการใช้พลังงาน เจ้าของบ้านที่ลงทุนในห้องอาบแดดแบบประหยัดพลังงานอาจมีสิทธิ์ได้รับสิ่งจูงใจเหล่านี้ เช่น เครดิตภาษีหรือส่วนลด
เพื่อให้มีคุณสมบัติรับสิ่งจูงใจเหล่านี้ ห้องอาบแดดจะต้องเป็นไปตามมาตรฐานประสิทธิภาพพลังงานเฉพาะ ตามที่รัฐบาลกำหนด มาตรฐานเหล่านี้อาจรวมถึงปัจจัยต่างๆ เช่น ฉนวน หน้าต่าง และการใช้พลังงานโดยรวม สิ่งสำคัญคือต้องวิจัยและทำความเข้าใจข้อกำหนดเฉพาะสำหรับสิ่งจูงใจเหล่านี้ เนื่องจากข้อกำหนดเหล่านี้จะแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับเขตอำนาจศาล
นอกเหนือจากสิทธิประโยชน์ทางภาษีและสิ่งจูงใจที่อาจเกิดขึ้นแล้ว เจ้าของบ้านที่ลงทุนในห้องอาบแดดยังสามารถเพลิดเพลินกับข้อได้เปรียบทางการเงินอื่นๆ อีกด้วย Sunrooms ช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้สอยเพิ่มเติมโดยไม่จำเป็นต้องปรับปรุงบ้านหรือขยายโครงการทั้งหมด นี่อาจเป็นตัวเลือกที่คุ้มค่ากว่าเมื่อเปรียบเทียบกับโครงการปรับปรุงบ้านอื่นๆ
นอกจากนี้ พื้นที่ใช้สอยที่เพิ่มขึ้นจากห้องอาบแดดยังช่วยประหยัดค่าสาธารณูปโภคได้อีกด้วย ด้วยฉนวนที่เหมาะสมและหน้าต่างที่มีประสิทธิภาพ เจ้าของบ้านสามารถเพลิดเพลินกับแสงธรรมชาติและความอบอุ่น ซึ่งช่วยลดความจำเป็นในการใช้แสงเทียมและเครื่องทำความร้อนในระหว่างวัน แสงธรรมชาติและความอบอุ่นนี้ยังช่วยเพิ่มความสะดวกสบายโดยรวมของบ้านได้อีกด้วย
บทสรุป
การลงทุนในการเพิ่มห้องอาบแดดไม่เพียงแต่ช่วยเพิ่มรูปลักษณ์โดยรวมและฟังก์ชันการทำงานของบ้านเท่านั้น แต่ยังให้สิทธิประโยชน์ทางภาษีและสิ่งจูงใจสำหรับเจ้าของบ้านอีกด้วย ด้วยการทำความเข้าใจและปฏิบัติตามเกณฑ์ในการหักส่วนหนึ่งของต้นทุนโครงการเป็นค่าใช้จ่ายในการปรับปรุงบ้าน และการวิจัยสิ่งจูงใจด้านประสิทธิภาพการใช้พลังงาน เจ้าของบ้านจึงสามารถใช้ประโยชน์สูงสุดจากการลงทุนเพิ่มห้องอาบแดดได้ ข้อได้เปรียบทางการเงิน มูลค่าทรัพย์สินที่เพิ่มขึ้น และพื้นที่อยู่อาศัยเพิ่มเติมที่ได้รับจากห้องอาบแดด ทำให้เป็นตัวเลือกที่น่าสนใจสำหรับเจ้าของบ้านที่ต้องการปรับปรุงบ้านและอาจประหยัดเงินในระยะยาว
วันที่เผยแพร่: