Maaaring mag-iba-iba ang mga partikular na alituntunin o paghihigpit sa panahon ng emergency repair sa loob ng apartment depende sa kasunduan sa pag-upa, lokal na batas, at sa kalubhaan ng emergency. Gayunpaman, ang ilang karaniwang mga alituntunin o paghihigpit ay:
1. Pag-uulat: Karaniwang kailangang iulat ng mga nangungupahan ang anumang emergency na pagkukumpuni sa landlord o pamamahala ng ari-arian.
2. Pahintulot: Sa pangkalahatan, ang mga nangungupahan ay kailangang humingi ng pahintulot mula sa may-ari o pamamahala ng ari-arian bago sila mismo ang magsagawa ng anumang emergency na pagkukumpuni o pagpapanatili.
3. Kaligtasan: Bagama't maaaring kailanganin ang agarang pagkilos sa panahon ng mga emerhensiya, mahalagang unahin ang personal na kaligtasan. Kung ang emergency ay nagpapakita ng panganib sa personal na kaligtasan, ang mga nangungupahan ay dapat lumikas sa lugar kung kinakailangan at makipag-ugnayan sa mga serbisyong pang-emergency.
4. Abiso: Maaaring kailanganin ng mga nangungupahan na ipaalam sa mga kapitbahay o karatig na apartment kung ang gawaing pang-emerhensiyang pagkukumpuni ay maaaring makaapekto sa kanila, tulad ng pagsara ng tubig, malakas na ingay, o pansamantalang pagkagambala.
5. Mga Kwalipikadong Propesyonal: Depende sa uri ng emergency, maaaring kailanganin na makipag-ugnayan sa mga kwalipikadong propesyonal (mga electrician, tubero, atbp.) upang magsagawa ng mga pagkukumpuni, tinitiyak ang wastong pagkakagawa at pagsunod sa mga code sa kaligtasan.
6. Pansamantalang Pag-alis: Sa ilang mga kaso, dahil sa tindi ng emergency, maaaring kailanganin ng mga nangungupahan na pansamantalang lumipat sa isang ligtas na lugar habang isinasagawa ang pagkukumpuni. Ito ay maaaring may kasamang koordinasyon sa may-ari o pamamahala ng ari-arian.
7. Pagdodokumento: Dapat idokumento ng mga nangungupahan ang anumang pinsala o emergency na pag-aayos gamit ang mga larawan, video, o nakasulat na paglalarawan upang maprotektahan ang kanilang mga karapatan at matiyak ang isang patas na resolusyon.
8. Pananagutan sa Pinansyal: Ang kasunduan sa pag-upa o mga lokal na batas ay karaniwang magbabalangkas kung sino ang may pananagutan para sa mga gastos sa pag-aayos ng emergency. Sa karamihan ng mga kaso, ang mga panginoong maylupa ay may pananagutan sa pagtiyak sa pagiging matitirahan at pag-aayos ng mga pinsala na dulot ng normal na pagkasira, habang ang mga nangungupahan ay maaaring maging responsable kung sila ang sanhi ng emerhensiya dahil sa kapabayaan o sinadyang aksyon.
Tandaang kumonsulta sa iyong partikular na kasunduan sa pag-upa, mga lokal na batas, o isang legal na propesyonal upang maunawaan ang mga alituntunin at paghihigpit na naaangkop sa iyong sitwasyon.
Petsa ng publikasyon: