Ang mga bayarin sa utility ay karaniwang pinamamahalaan at ipinamamahagi sa mga residente ng apartment sa mga sumusunod na paraan:
1. Pagsasama sa Renta: Ang ilang mga ari-arian sa pag-upa ay kinabibilangan ng mga utility bilang bahagi ng upa. Sa ganitong mga kaso, binabayaran ng landlord o kumpanya ng pamamahala ng ari-arian ang mga bayarin sa utility, at ang gastos ay pantay na ibinabahagi sa lahat ng residente bilang bahagi ng kanilang buwanang upa. Ang pamamaraang ito ay nagbibigay ng kaginhawahan sa mga residente ngunit maaaring humantong sa mas mataas na upa.
2. Submetering: Kasama sa submetering ang pag-install ng mga indibidwal na metro ng utility sa bawat unit ng apartment. Ang mga singil sa utility ay kinakalkula batay sa aktwal na paggamit na naitala ng mga metrong ito. Direktang sinisingil ang mga residente ng apartment para sa kanilang indibidwal na pagkonsumo, na nagbibigay-daan para sa patas na pamamahagi ng mga gastos. Ang mga kumpanya ng utility o mga kumpanya ng pagsusukat ng third-party ay madalas na humahawak ng submetering.
3. Ratio Utility Billing System (RUBS): Ang RUBS ay isang paraan na ginagamit kapag ang pag-install ng mga indibidwal na metro ay hindi magagawa. Ito ay nagsasangkot ng paggamit ng isang pormula na nagsasangkot sa iba't ibang aspeto tulad ng laki ng apartment, ang bilang ng mga nakatira, o isang paunang natukoy na porsyento ng alokasyon. Ang mga salik na ito ay nakakatulong na ipamahagi ang mga gastos sa utility sa mga residente, kahit na ang kanilang aktwal na paggamit ay hindi indibidwal na sinusukat. Ang mga nakalkulang halaga ay idinaragdag sa buwanang upa ng mga residente.
4. Resident Allocation: Sa ilang kaso, ang mga utility bill ay maaaring pantay na ipamahagi sa lahat ng residente, anuman ang indibidwal na pagkonsumo. Ang pamamaraang ito ay kadalasang ginagamit sa mas maliliit na gusali ng apartment kung saan ang mga gastos sa utility ay hindi gaanong nag-iiba sa pagitan ng mga yunit. Ang kabuuang halaga ay pantay na hinati sa lahat ng residente, at ang halaga ay idinaragdag sa kanilang buwanang upa.
Ang partikular na paraan na ginagamit upang pamahalaan at ipamahagi ang mga singil sa utility ay maaaring mag-iba depende sa lokasyon, uri ng ari-arian, at mga lokal na regulasyon. Mahalaga para sa mga residente ng apartment na lubusang maunawaan ang mga tuntunin at kundisyon na may kaugnayan sa mga bayarin sa utility bago pumirma sa isang kasunduan sa pag-upa.
Petsa ng publikasyon: