Bilang modelo ng wika ng AI, wala akong mga personal na pananaw, makakapagbigay ako ng impormasyon batay sa mga katotohanan.
Ang paggamit ng proporsyon sa mga pagpapaunlad ng abot-kayang pabahay ay nag-iiba-iba depende sa iba't ibang salik tulad ng lokasyon, mga patakaran ng pamahalaan, magagamit na pondo, at ang target na populasyon. Sa pangkalahatan, ang mga pagpapaunlad ng abot-kayang pabahay ay naglalayong magbigay ng pabahay sa mga indibidwal at pamilyang mababa at katamtaman ang kita na hindi kayang bumili ng pabahay sa merkado. Ang paggamit ng proporsyon, sa kasong ito, ay tumutukoy sa paglalaan ng mga yunit sa isang pag-unlad sa iba't ibang grupo ng kita.
Sa ilang abot-kayang pagpapaunlad ng pabahay, isang partikular na porsyento ng mga yunit ang inilalaan para sa mga sambahayan na kumikita ng mas mababa sa isang partikular na antas ng kita, karaniwang 60% ng area median income (AMI). Halimbawa, maaaring kailanganin ng isang development na ang 30% ng mga unit nito ay maging abot-kaya sa mga sambahayan na kumikita ng hanggang 60% ng AMI, 20% na abot-kaya sa mga sambahayan na kumikita ng hanggang 80% ng AMI at ang natitirang 50% na abot-kaya sa mga sambahayan na kumikita hanggang sa 120% ng AMI. Tinitiyak ng diskarteng ito na ang pag-unlad ay nagsisilbi sa isang halo ng mga antas ng kita at nagtataguyod ng pagkakaiba-iba ng ekonomiya.
Sa iba pang mga pag-unlad, ang proporsyon ng abot-kayang mga yunit ay maaaring mas mataas, na may 100% ng mga yunit na nakalaan para sa mga sambahayan na mababa ang kita. Ang mga pagpapaunlad na ito ay maaaring ganap na mapondohan ng mga programa ng gobyerno o ng mga non-profit na organisasyon. Ang mga patakaran ng inclusionary zoning sa ilang lungsod ay nangangailangan ng mga developer ng market-rate na pabahay na isama ang isang partikular na porsyento ng mga abot-kayang unit sa kanilang mga proyekto.
Sa pangkalahatan, ang paggamit ng proporsyon sa mga pagpapaunlad ng abot-kayang pabahay ay nilayon upang lumikha ng mas magkakaibang mga komunidad sa ekonomiya at magbigay ng mga opsyon sa pabahay para sa mga indibidwal at pamilya na may mababa hanggang katamtamang kita.
Petsa ng publikasyon: