1. Mga code ng gusali at mga regulasyon sa kaligtasan: Ang anumang proyekto sa pagpapanumbalik ay dapat sumunod sa mga nauugnay na code ng gusali at mga regulasyon sa kaligtasan. Maaaring kabilang dito ang pagdadala ng gusali sa mga kasalukuyang pamantayan, na maaaring magtagal at magastos.
2. Mga makasaysayang batas sa pangangalaga: Kung ang gusali ay nakalista sa Pambansang Rehistro ng mga Makasaysayang Lugar o matatagpuan sa isang itinalagang makasaysayang distrito, ang may-ari ng restoration ay dapat sumunod sa mahigpit na makasaysayang mga batas sa pangangalaga. Maaaring limitahan nito kung anong mga pagbabago ang maaaring gawin sa disenyo o materyales ng gusali.
3. Mga isyu sa pagmamay-ari: Ang mga isyu sa pagmamay-ari, tulad ng hindi malinaw na mga pamagat o hangganan, ay maaaring lumitaw sa panahon ng isang proyekto sa pagpapanumbalik. Posibleng maiwasan nito ang paggawa o humantong sa mga hindi pagkakaunawaan sa pagitan ng mga may-ari.
4. Mga regulasyon sa pagsona at paggamit ng lupa: Maaaring magdikta ang mga regulasyon sa pagsona at paggamit ng lupa kung paano magagamit ang isang gusali o ari-arian, na maaaring makaapekto sa isang proyekto sa pagpapanumbalik. Halimbawa, maaaring ipagbawal ng ilang batas sa zoning ang ilang partikular na uri ng pagpapanumbalik sa mga lugar ng tirahan o limitahan ang laki ng mga komersyal na gusali.
5. Mga regulasyon sa kapaligiran: Ang gawain sa pagpapanumbalik ay maaaring may kasamang pag-alis ng mga mapanganib na materyales, tulad ng pintura na nakabatay sa lead o asbestos. Dapat itong gawin bilang pagsunod sa mga regulasyon sa kapaligiran upang maiwasan ang pinsala sa mga manggagawa, nakatira, at kapaligiran.
6. Mga hindi pagkakaunawaan sa kontrata: Kung ang proyekto sa pagpapanumbalik ay kinontrata sa isang third-party, maaaring magkaroon ng mga hindi pagkakaunawaan sa mga isyu tulad ng mga deadline, pagbabayad, at kalidad ng trabahong isinagawa.
7. Mga isyu sa pananagutan: Maaaring mapanganib ang gawaing pagpapanumbalik at maaaring magresulta sa mga pinsala sa mga manggagawa o mga ikatlong partido. Maaaring lumitaw ang mga isyu sa pananagutan kung may nasugatan sa panahon ng proseso ng pagpapanumbalik.
Petsa ng publikasyon: