Upang matiyak ang pagsunod ng gusali sa mga naaangkop na regulasyon at kodigo, ilang hakbang ang karaniwang ginagawa:
1. Pananaliksik at Pag-familiarization: Ang pangkat ng proyekto ay karaniwang nagsasagawa ng masusing pagsusuri ng mga nauugnay na lokal, estado, at pambansang mga kodigo, regulasyon, at pamantayan. Tinutukoy nila ang mga partikular na kinakailangan na naaangkop sa proyekto ng gusali.
2. Pakikipag-ugnayan ng mga Eksperto: Ang mga may-ari ng gusali, arkitekto, inhinyero, at kontratista ay madalas na nakikipagtulungan sa mga dalubhasang consultant na may kadalubhasaan sa pagsunod sa regulasyon. Ang mga ekspertong ito ay nagbibigay ng patnubay sa iba't ibang aspeto, tulad ng proteksyon sa sunog, accessibility, integridad ng istruktura, mga electrical system, mekanikal na sistema, atbp.
3. Pagbuo ng Disenyo: Isinasama ng pangkat ng disenyo ang mga kinakailangan sa regulasyon sa disenyo ng gusali. Maaaring kabilang dito ang pagsasaalang-alang sa mga hakbang sa kaligtasan ng sunog, pamantayan sa disenyo ng istruktura, mga pamantayan sa kahusayan ng enerhiya, mga code sa pagtutubero at HVAC, atbp.
4. Mga Permit at Pag-apruba: Ang pangkat ng proyekto ay naghahanda at nagsusumite ng mga dokumento upang makakuha ng mga kinakailangang permit at pag-apruba mula sa mga awtoridad na may hurisdiksyon (AHJs) . Karaniwang kasama sa mga dokumentong ito ang mga plano sa arkitektura, pagkalkula ng engineering, at iba pang sumusuportang dokumentasyon.
5. Mga Inspeksyon at Pagsusuri: Sa panahon ng konstruksyon, ang mga AHJ ay nagsasagawa ng mga pana-panahong inspeksyon upang matiyak ang pagsunod sa mga code at regulasyon. Tinatasa ng mga inspektor ang iba't ibang elemento tulad ng mga istrukturang bahagi, mga sistemang elektrikal, mga instalasyon ng tubo, mga hakbang sa kaligtasan ng sunog, atbp.
6. Resolusyon sa Hindi Pagsunod: Kung may matuklasan na anumang mga isyu sa hindi pagsunod, agad na tutugunan ng pangkat ng proyekto ang mga ito, alinman sa pamamagitan ng pagbabago sa disenyo o pagsasama ng mga hakbang sa pagwawasto sa panahon ng pagtatayo. Maaaring kailanganin ang mga karagdagang inspeksyon o pagbabago ng plano upang maitama ang mga hindi sumusunod na aspeto.
7. Pagsubok at Sertipikasyon: Depende sa uri ng proyekto ng gusali, maaaring kailanganin ang mga partikular na pagsubok at sertipikasyon. Halimbawa, ang mga sistema ng kaligtasan sa sunog ay madalas na sinusubok, at ang mga instalasyon ng elevator ay dapat sumailalim sa mahigpit na pagsubok at sertipikasyon.
8. Pagsunod pagkatapos ng Konstruksyon: Pagkatapos makumpleto, ang gusali ay maaaring sumailalim sa panghuling inspeksyon ng mga AHJ upang i-verify ang pagsunod. Bukod pa rito, kinakailangan ang patuloy na pamamahala sa pagsunod at pana-panahong pagpapanatili upang matiyak na patuloy na nakakatugon ang gusali sa mga kinakailangan sa regulasyon.
Nakakatulong ang mga hakbang na ito upang matiyak na ang gusali ay itinayo, pinatatakbo, at pinananatili alinsunod sa mga naaangkop na regulasyon at code, na tinitiyak ang kaligtasan at kagalingan ng mga nakatira dito.
Petsa ng publikasyon: