Mayroong ilang mga elemento ng disenyo na maaaring mapili upang matiyak ang madaling pagpapanatili at pangangalaga ng isang gusali. Ang ilan sa mga ito ay kinabibilangan ng:
1. Matibay at mababa ang pagpapanatili ng mga materyales: Ang pagpili ng mga materyales na lumalaban sa pagkasira, madaling linisin, at nangangailangan ng kaunting pangangalaga ay maaaring makabuluhang bawasan ang mga pagsusumikap sa pagpapanatili. Halimbawa, ang paggamit ng porselana o ceramic tile sa halip na paglalagay ng alpombra ay maaaring gawing mas madali ang paglilinis at pagpapanatili ng mga sahig.
2. Accessibility ng mga mekanikal na system: Ang paglalagay ng mga HVAC system, mga electrical panel, at iba pang mekanikal na kagamitan sa madaling ma-access na mga lugar ay nagbibigay-daan para sa direktang pagpapanatili at pag-aayos. Maaaring bigyang-priyoridad ng mga taga-disenyo ang paghahanap ng mga system na ito sa mga nakalaang silid na maliwanag at nagbibigay ng sapat na espasyo para sa mga technician na gumana nang mahusay.
3. Mahusay na pagpaplano ng espasyo: Ang isang mahusay na disenyo ng layout ay maaaring maging mahalaga sa pagtiyak ng madaling pagpapanatili. Kabilang dito ang pag-aayos ng mga espasyo sa lohikal na paraan, pagbibigay ng malinaw na mga daanan ng sirkulasyon, at pag-iwas sa mga masikip na lugar. Ang sapat na espasyo sa paligid ng mga kagamitan at mga fixture ay nagpapasimple sa mga gawain sa pagpapanatili, dahil madaling ma-access at maseserbisyuhan ng mga technician ang mga ito.
4. Sapat na mga espasyo sa imbakan at mga utility: Ang pagsasama ng sapat na mga lugar ng imbakan para sa mga tool at kagamitan sa pagpapanatili ay nakakatulong na panatilihing maayos at madaling ma-access ang mga ito. Bukod pa rito, ang mga utility space tulad ng mga aparador ng janitor at mga maintenance room ay maaaring madiskarteng matatagpuan sa buong gusali para sa kadalian ng paggamit.
5. Wastong drainage at waterproofing: Ang pagpapatupad ng mabisang drainage system, waterproofing measures, at moisture barrier ay maaaring maiwasan ang pagkasira ng tubig at ang pangangailangan para sa madalas na pag-aayos. Kabilang dito ang wastong sloping ng mga sahig, pag-install ng mga waterproof membrane sa mga basang lugar, at sapat na sealing ng openings upang maiwasan ang tubig.
6. Minimalistic na disenyo: Ang pagpili para sa isang simple at streamline na disenyo ay maaaring mabawasan ang bilang ng mga masalimuot na elemento ng arkitektura na maaaring mangailangan ng madalas na pagpapanatili. Halimbawa, ang pagpili ng mga patag na bubong sa halip na mga kumplikadong angular na disenyo ay maaaring gawing mas madali ang pag-inspeksyon at pagkumpuni ng mga bubong.
7. Energy-efficient system: Ang paggamit ng mga teknolohiyang matipid sa enerhiya, tulad ng LED lighting, smart thermostats, at mahusay na plumbing fixtures, ay hindi lamang nakakabawas sa mga gastos sa pagpapatakbo ngunit pinapaliit din ang mga pangangailangan sa pagpapanatili. Ang mga system na ito ay madalas na nangangailangan ng mas madalas na pagpapanatili at pagpapalit.
Sa pamamagitan ng pagsasaalang-alang sa mga elemento ng disenyo na ito, ang mga arkitekto at taga-disenyo ay maaaring mag-ambag sa paglikha ng mga gusali na mas madaling mapanatili at pangalagaan sa katagalan.
Petsa ng publikasyon: