Ang disenyo ng BIM (Building Information Modeling) ay may ilang epekto sa pagbabawas ng pangkalahatang mga panganib sa proyekto at kawalan ng katiyakan sa panloob at panlabas na disenyo:
1. Pinahusay na koordinasyon at pagtuklas ng clash: Ang disenyo ng BIM ay nagbibigay-daan para sa paglikha ng isang 3D virtual na modelo na nagsasama ng iba't ibang disiplina sa disenyo, tulad ng arkitektura, istraktura, MEP (mekanikal, elektrikal, pagtutubero), atbp. Ang pinagsamang modelong ito ay nagpapadali sa mas mahusay na koordinasyon at pagtuklas ng clash, na tinitiyak na ang mga salungatan sa disenyo at mga isyu sa koordinasyon ay natukoy at naresolba sa mga unang yugto ng proyekto. Sa pamamagitan ng pagliit ng mga salungatan at salungatan, ang panganib ng muling paggawa, pagkaantala, at mga karagdagang gastos ay nababawasan.
2. Pinahusay na visualization at komunikasyon: Ang disenyo ng BIM ay nagbibigay ng makatotohanan at nakaka-engganyong 3D visualization, na nagbibigay-daan sa mga stakeholder na mas maunawaan ang layunin ng disenyo. Pinapabuti nito ang komunikasyon sa mga team ng proyekto, kliyente, at iba pang stakeholder, na binabawasan ang mga maling interpretasyon, salungatan, at mga error sa disenyo. Ang mas malinaw na komunikasyon ay binabawasan ang mga pagkakataon ng mga pagbabago sa disenyo at pinahuhusay ang paggawa ng desisyon, sa gayon ay pinapaliit ang mga kawalan ng katiyakan at mga panganib na nauugnay sa mga hindi pagkakaunawaan.
3. Tumpak na dami ng takeoff at pagtatantya ng gastos: Ang disenyo ng BIM ay nagbibigay-daan para sa tumpak na dami ng takeoff, na nagpapagana ng detalyadong pag-iiskedyul ng materyal at dami. Maaaring direktang iugnay ang data na ito sa mga tool sa pagtatantya ng gastos, na nagpapadali sa mas tumpak na pagtataya ng gastos at binabawasan ang mga kawalan ng katiyakan sa pananalapi. Sa pamamagitan ng pagkakaroon ng mas mahusay na kontrol sa gastos at pagtatantya, ang mga panganib sa proyekto na nauugnay sa mga overrun sa badyet at mga pagkakaiba sa gastos ay nababawasan.
4. Pag-iwas sa clash at pagtatasa ng constructability: Pinapadali ng disenyo ng BIM ang pag-iwas sa clash at pagtatasa ng constructability, na nagbibigay-daan sa pagtukoy ng mga potensyal na clashes at mga isyu sa constructability bago magsimula ang konstruksiyon. Ang proactive na diskarte na ito ay nakakatulong na mabawasan ang mga pagbabago sa disenyo sa panahon ng konstruksiyon, binabawasan ang mga pagkaantala, muling paggawa, at mga nauugnay na panganib. Sa pamamagitan ng pagtugon sa mga isyu sa constructability bago pa man, ang mga panganib na nauugnay sa mga kamalian, salungatan, at inefficiencies ay nababawasan.
5. Pinahusay na pagkakasunud-sunod at pagpaplano ng proyekto: Binibigyang-daan ng disenyo ng BIM ang visualization at pagsusuri ng pagkakasunud-sunod at pag-phase ng proyekto. Nakakatulong ito na matukoy ang anumang potensyal na pag-aaway o pagkagambala sa proseso ng konstruksiyon, na nagbibigay-daan sa mas mahusay na pagpaplano at pagbabawas ng mga kawalan ng katiyakan tungkol sa timeline ng proyekto, pagkakasunud-sunod, at logistik.
Sa pangkalahatan, ang disenyo ng BIM ay gumaganap ng isang mahalagang papel sa pagbabawas ng mga panganib at kawalan ng katiyakan sa proyekto sa panloob at panlabas na disenyo sa pamamagitan ng pagpapagana ng pinahusay na koordinasyon, pagtuklas ng clash, visualization, komunikasyon, mga pag-alis ng dami, pagtatantya ng gastos, pag-iwas sa pag-aaway, pagtatasa ng constructability, at pagkakasunud-sunod ng proyekto.
Petsa ng publikasyon: