Kapag nagdidisenyo ng isang mixed-use na gusali na may mga panlabas na espasyo, maraming mahahalagang pagsasaalang-alang ang kailangang isaalang-alang. Kabilang dito ang:
1. Mga regulasyon sa pagsona: Ang pag-unawa at pagsunod sa mga lokal na regulasyon sa pagsona ay mahalaga. Ang mga regulasyon ay kadalasang nagdidikta ng mga pinapayagang paggamit, taas ng gusali, mga pag-urong, at mga probisyon para sa mga panlabas na espasyo.
2. Accessibility at Circulation: Tiyakin na ang mga panlabas na espasyo ay naa-access at kasama sa lahat ng mga gumagamit. Mag-install ng mga rampa, elevator, o iba pang paraan ng vertical circulation para matiyak ang universal access. Dapat na mapadali ang sirkulasyon ng maayos na disenyo ng mga landas at lumikha ng tuluy-tuloy na koneksyon sa pagitan ng iba't ibang elemento at gamit sa loob ng gusali.
3. Functional Separation: Ang matagumpay na mixed-use na mga gusali ay may balanse sa pagitan ng pagbibigay ng magkakahiwalay na pasukan at mga karaniwang espasyo para sa iba't ibang gamit. Ang malinaw na pagdemarka ng mga puwang para sa residential, commercial, o recreational na layunin ay mahalaga upang matiyak ang privacy, seguridad, at functionality.
4. Pagsasama sa Nakapaligid na Kapaligiran: Dapat isaalang-alang ng disenyo ang pagsasama ng gusali sa nakapalibot na kapitbahayan o lungsod. Ang mga panlabas na espasyo ay dapat na idinisenyo upang magkasundo sa kasalukuyang konteksto ng lunsod, na pinagsasama sa aesthetically at functionally. Isaalang-alang ang lokal na klima at isama ang mga feature gaya ng shade structure, windbreaker, o berdeng espasyo para mapahusay ang ginhawa at kakayahang magamit.
5. Sukat at Proporsyon: Maingat na isaalang-alang ang sukat at proporsyon ng mga panlabas na espasyo na may kaugnayan sa gusali at sa paligid nito. Ang pagbabalanse sa mga sukat ng mga courtyard, plaza, o terrace sa mga massing at karatig na istruktura ng gusali ay susi sa paglikha ng isang visually appealing at harmonious na disenyo.
6. Landscaping at Greenery: Ang pagsasama ng mga natural na elemento, halaman, at berdeng espasyo sa disenyo ay maaaring mapahusay ang kalidad ng mga panlabas na lugar. Ang mga tampok na ito ay hindi lamang nagdaragdag ng aesthetic na halaga ngunit nakakatulong din sa kalidad ng hangin, nagpapagaan ng ingay, at nagbibigay ng mga recreational space para sa mga nakatira sa gusali at sa publiko.
7. Mga Pasilidad at Pasilidad: Isaalang-alang ang mga pangangailangan at kagustuhan ng mga gumagamit ng gusali kapag nagdidisenyo ng mga panlabas na espasyo. Maaaring kabilang dito ang pagsasama ng mga seating area, play area, fitness facility, o gathering space para mapahusay ang pangkalahatang karanasan at makaakit ng mga nangungupahan o bisita.
8. Pagpapanatili ng Kapaligiran: Ang pagsasama ng mga prinsipyo ng napapanatiling disenyo, tulad ng pag-iilaw na matipid sa enerhiya, mga sistema ng pag-aani ng tubig-ulan, o mga teknolohiyang nababagong enerhiya, ay maaaring magsulong ng pangangalaga sa kapaligiran at mabawasan ang epekto sa kapaligiran ng gusali.
9. Kaligtasan at Seguridad: Magdisenyo ng mga panlabas na espasyo na nasa isip ang kaligtasan. Ang sapat na ilaw, malinaw na mga sightline, at mga sistema ng pagsubaybay ay maaaring mapahusay ang seguridad. Ang pagsasama ng mga feature tulad ng bollard, handrail, o non-skid surface ay maaari ding mabawasan ang mga aksidente at matiyak ang kaligtasan ng user.
10. Pakikipag-ugnayan sa Komunidad: Ang mga panlabas na espasyo sa mga mixed-use na gusali ay may potensyal na maging masiglang sentro ng komunidad. Isaalang-alang ang pagdidisenyo ng mga puwang na naghihikayat sa pakikipag-ugnayan sa lipunan, nagho-host ng mga pampublikong kaganapan, o nagbibigay ng mga amenity para sa publiko. Maaari itong magsulong ng pakiramdam ng komunidad at sigla para sa parehong mga nakatira sa gusali at mga kalapit na residente.
Petsa ng publikasyon: