1. Functionality: Ang layout ay dapat na functional at praktikal, na nagbibigay-daan sa madaling paggalaw sa pagitan ng mga silid at praktikal na paglalagay ng mga kasangkapan.
2. Sustainability: Ang isang modernong bahay ay dapat maghangad na isama ang mga materyales at tampok na napapanatiling kapaligiran sa disenyo nito.
3. Natural na liwanag: Dapat na i-maximize ng disenyo ang natural na liwanag sa pamamagitan ng pagsasama ng malalaking bintana, skylight o iba pang feature na nagbibigay-daan sa sapat na natural na liwanag na makapasok sa mga espasyo.
4. Privacy: Ang layout ay dapat mag-alok ng privacy at paghihiwalay ng mga espasyo, tulad ng mga silid-tulugan at mga living area.
5. Kaligtasan: Dapat isama ng disenyo ang mga tampok na pangkaligtasan tulad ng mga pagtakas sa sunog, mga alarma sa usok at iba pang mga sistemang pang-emergency.
6. Kakayahang umangkop: Ang layout ay dapat na may kakayahang umangkop upang mapaunlakan ang pagbabago ng mga pangangailangan at kagustuhan ng mga nakatira.
7. Aesthetics: Ang disenyo ay dapat magbigay ng visually appealing at modernong hitsura nang hindi nakompromiso ang ginhawa, functionality o sustainability feature.
8. Teknolohiya: Dapat isama ng mga modernong bahay ang pinakabagong teknolohiya, tulad ng mga matalinong sistema para sa pagkontrol ng ilaw, pagpainit at pagpapalamig, at mga sistema ng seguridad.
9. Accessibility: Dapat isaalang-alang ng disenyo ang accessibility, gaya ng access sa wheelchair o madaling access sa mga appliances at storage area.
10. Episyente sa enerhiya: Dapat isama ng layout ang mga feature na matipid sa enerhiya tulad ng insulation, LED lights, at mga kagamitang matipid sa enerhiya upang mabawasan ang mga gastos sa enerhiya at pagpapanatili.
Petsa ng publikasyon: