Kapag pumipili ng isang kontratista sa pagtatayo ng pananaliksik, maraming mahahalagang salik ang dapat isaalang-alang:
1. Karanasan at Kadalubhasaan: Ang kontratista ay dapat magkaroon ng makabuluhang karanasan sa pagtatayo ng mga gusali ng pananaliksik, pati na rin ang isang matatag na pag-unawa sa mga natatanging kinakailangan at regulasyong kasangkot sa mga naturang proyekto. Dapat silang magkaroon ng isang napatunayang track record ng paghahatid ng matagumpay na mga proyekto sa pasilidad ng pananaliksik.
2. Mga Kredensyal at Kwalipikasyon: Ang kontratista ay dapat magkaroon ng mga kinakailangang lisensya, sertipikasyon, at kwalipikasyon na kinakailangan ng mga regulatory body at mga organisasyon ng industriya. Tinitiyak nito na sumusunod sila sa naaangkop na mga pamantayan at alituntunin.
3. Reputasyon at Mga Sanggunian: Suriin ang reputasyon ng kontratista sa industriya. Humingi ng mga sanggunian mula sa mga nakaraang kliyente, at magtanong tungkol sa kanilang kasiyahan sa trabaho ng kontratista, propesyonalismo, pagsunod sa mga timeline at badyet, at pangkalahatang mga kakayahan sa pamamahala ng proyekto.
4. Mga Kasanayan sa Pamamahala ng Proyekto: Maaaring maging kumplikado ang mga proyekto sa pagbuo ng pananaliksik, na nangangailangan ng koordinasyon sa iba't ibang stakeholder, kabilang ang mga arkitekto, inhinyero, siyentipiko, at awtoridad sa regulasyon. Ang kontratista ay dapat magkaroon ng mahusay na mga kasanayan sa pamamahala ng proyekto upang matiyak ang maayos na koordinasyon at mahusay na pagpapatupad sa buong proseso ng konstruksiyon.
5. Kaligtasan at Pagsunod: Ang mga gusali ng pananaliksik ay kadalasang nagsasangkot ng mga mapanganib na materyales, kumplikadong sistema ng bentilasyon, at mga espesyal na kinakailangan sa kaligtasan. Dapat magpakita ang kontratista ng matibay na pangako sa kaligtasan, pagsunod sa mga regulasyon sa kalusugan at kaligtasan, at pamilyar sa mga nauugnay na protocol upang matiyak ang kagalingan ng mga manggagawa at mga nakatira sa gusali.
6. Katatagan ng Pinansyal: Suriin ang katatagan ng pananalapi ng kontratista at kakayahan upang makumpleto ang proyekto sa loob ng ibinigay na badyet. Humiling ng mga ulat sa pananalapi, suriin ang kapasidad ng pakikipag-ugnayan ng kontratista, at i-verify ang kanilang kakayahang pangasiwaan ang mga potensyal na panganib sa pananalapi.
7. Resource Network: Suriin ang network ng contractor ng mga subcontractor at supplier. Ang isang matatag na network ay nagpapahiwatig ng kakayahan ng kontratista na kumuha ng mga de-kalidad na materyales, skilled labor, at espesyal na kadalubhasaan na kinakailangan para sa pagtatayo ng gusali ng pananaliksik.
8. Komunikasyon at Pakikipagtulungan: Ang epektibong komunikasyon at pakikipagtulungan ay mahalaga para sa matagumpay na mga proyekto sa pagtatayo. Ang kontratista ay dapat magkaroon ng mahusay na mga kasanayan sa komunikasyon, tumutugon sa mga katanungan, at pagyamanin ang magandang relasyon sa pangkat ng proyekto at mga stakeholder.
9. Sustainability at Green Building Practices: Ang mga research building ay kadalasang nangangailangan ng sustainable construction practices at green building features. Ang isang kontratista na may kaalaman at karanasan sa mga napapanatiling pamamaraan ng konstruksiyon ay maaaring makatulong na mabawasan ang epekto sa kapaligiran ng proyekto.
10. Gastos at Halaga: Bagama't ang gastos ay isang mahalagang salik, hindi ito dapat ang tanging salik sa pagtukoy. Isaalang-alang ang panukala ng halaga ng kontratista sa mga tuntunin ng kanilang kadalubhasaan, kalidad ng trabaho, pagsunod sa mga timeline, at kakayahang makamit ang mga layunin ng proyekto. Ang pagpili ng isang kontratista batay lamang sa pinakamababang halaga ay maaaring humantong sa pagkompromiso sa kalidad o mga resulta ng proyekto.
Sa pamamagitan ng maingat na pagsasaalang-alang sa mga salik na ito, ang pagpili ng isang research building contractor ay maaaring ma-optimize upang matiyak ang maayos at matagumpay na pagpapatupad ng proyekto.
Petsa ng publikasyon: