Ang ilang karaniwang isyu sa pundasyon ng isang Federal Colonial na bahay ay kinabibilangan ng:
1. Pag-aayos: Dahil sa edad ng bahay, maaaring mangyari ang pag-aayos, na nagiging sanhi ng paglilipat o paglubog ng pundasyon nang hindi pantay. Ito ay maaaring humantong sa mga bitak sa pundasyon ng mga dingding o sahig.
2. Mga problema sa kahalumigmigan: Ang pundasyon ay maaaring makaranas ng mga isyu sa kahalumigmigan, na humahantong sa mga problema tulad ng pagpasok ng tubig, kahalumigmigan, o paglaki ng amag. Maaari nitong pahinain ang pundasyon at ikompromiso ang integridad ng istruktura nito.
3. Pag-crack: Maaaring mangyari ang mga bitak sa pundasyon dahil sa iba't ibang dahilan, tulad ng pag-aayos, hindi magandang pagkakagawa, o natural na pagkasira. Ang mga bitak na ito ay maaaring payagan ang tubig na tumagos at posibleng humantong sa karagdagang pinsala.
4. Mabulok at mabulok: Sa ilang mga kaso, ang mga kahoy na bahagi ng pundasyon, tulad ng mga sills o beam, ay maaaring madaling mabulok o mabulok. Ito ay maaaring sanhi ng pagkasira ng moisture, infestation ng insekto, o simpleng edad.
5. Hindi sapat na suporta: Sa mas lumang mga tahanan, ang pundasyon ay maaaring hindi naitayo sa modernong mga pamantayan, na nagreresulta sa hindi sapat na suporta o hindi sapat na kapasidad sa pagdadala ng kargada. Maaari itong humantong sa mga lumulubog na sahig, nakatagilid na dingding, o iba pang mga isyu sa istruktura.
6. Hindi magandang drainage: Ang hindi sapat o sira na drainage sa paligid ng pundasyon ay maaaring maging sanhi ng pag-iipon ng tubig at pagpasok sa mga pader ng pundasyon. Maaari itong humantong sa mga problema sa kahalumigmigan at potensyal na pinsala sa pundasyon.
7. Paglipat o pag-angat: Depende sa mga kondisyon ng lupa at klima, ang pundasyon ay maaaring makaranas ng paglilipat o pag-angat, lalo na kung ang ari-arian ay matatagpuan sa isang lugar na may makabuluhang freeze-thaw cycle. Ito ay maaaring makaapekto sa katatagan ng bahay at magresulta sa mga problema sa istruktura.
Mahalagang tandaan na ang mga isyung ito ay maaaring mag-iba depende sa partikular na lokasyon, edad, at kondisyon ng Federal Colonial house na pinag-uusapan. Inirerekomenda na kumunsulta sa isang propesyonal, tulad ng isang structural engineer o foundation specialist, upang masuri at matugunan ang anumang mga isyu sa pundasyon nang naaangkop.
Petsa ng publikasyon: