Ang pangangalaga ng mga makasaysayang tahanan ay karaniwang nagsasangkot ng isang hanay ng mga regulasyon at alituntunin na idinisenyo upang pangalagaan ang makasaysayang integridad at kahalagahan ng arkitektura ng mga ari-arian na ito. Narito ang ilang karaniwan:
1. Pambansang Rehistro ng mga Makasaysayang Lugar: Ang paglilista ng isang ari-arian sa Pambansang Rehistro ng mga Makasaysayang Lugar ay nagbibigay ng pagkilala at limitadong proteksyon. Hindi nito pinaghihigpitan ang paggamit ng may-ari ng ari-arian o nangangailangan ng partikular na pagpapanatili ng preserbasyon, ngunit maaari nitong gawing kwalipikado ang ari-arian para sa mga insentibo sa pananalapi o gawad.
2. Mga Lokal na Makasaysayang Distrito: Maraming mga lungsod ang may mga lokal na makasaysayang distrito na nagpapataw ng mga regulasyon upang mapanatili ang katangian ng lugar. Maaaring kabilang dito ang mga alituntunin para sa mga tampok na arkitektura, mga materyales sa gusali, mga kulay ng pintura, at disenyo ng landscape. Maaaring kailanganin ang paunang pag-apruba para sa mga pagbabago, demolisyon, o mga bagong konstruksyon.
3. Mga Lokal na Landmark: Ang ilang mga indibidwal na makasaysayang ari-arian ay itinalaga bilang mga lokal na palatandaan, na nagbibigay sa kanila ng karagdagang mga proteksyon at paghihigpit. Ang mga pagbabago, pag-aayos, o demolisyon ay maaaring mag-trigger ng pagsusuri sa disenyo o isang kinakailangan sa Certificate of Appropriateness para sa anumang mga pagbabago.
4. Mga Kodigo sa Pag-unlad at Pagsona: Ang mga ordinansa sa lokal na pagsona ay kadalasang kinabibilangan ng mga regulasyong may kaugnayan sa pangangalaga ng mga makasaysayang lugar o istruktura. Ang mga code na ito ay maaaring magtatag ng mga kinakailangan sa pag-urong, mga limitasyon sa taas ng gusali, o iba pang mga alituntuning partikular sa pagpapanatili ng makasaysayang katangian.
5. Preservation Easement: Ang mga may-ari ng ari-arian ay maaaring kusang magbigay ng mga preservation easement sa mga nonprofit na organisasyon o mga entity ng gobyerno. Nililimitahan ng mga easement na ito ang mga karapatan ng may-ari na baguhin o buwagin ang ari-arian kapalit ng mga benepisyo sa pananalapi o buwis.
6. Mga Kodigo ng Makasaysayang Gusali: Ang ilang mga munisipalidad ay may mga tiyak na kodigo ng gusali para sa mga makasaysayang istruktura. Ang mga code na ito ay naglalayong balansehin ang mga kinakailangan sa pangangalaga sa mga alalahanin sa kaligtasan, na nagbibigay-daan para sa mga alternatibong paraan ng pagsunod habang pinapanatili ang mga makasaysayang tampok.
7. Federal Rehabilitation Tax Credits: Ang Pederal na Pamahalaan ng US ay nag-aalok ng mga kredito sa buwis sa mga may-ari ng ari-arian na nagsasagawa ng malalaking proyekto ng rehabilitasyon sa mga makasaysayang gusali. Ang mga kredito ay naglalayong magbigay ng insentibo sa pangangalaga sa pamamagitan ng pagbawas sa isang bahagi ng mga gastos sa rehabilitasyon.
8. Mga Pamantayan ng Kalihim ng Panloob: Ang Mga Pamantayan ng Kalihim ng Panloob para sa Paggamot sa mga Makasaysayang Ari-arian ay nagbibigay ng malawak na mga alituntunin para sa pangangalaga, pagpapanumbalik, rehabilitasyon, at muling pagtatayo ng mga makasaysayang gusali. Sinasaklaw ng mga ito ang iba't ibang aspeto tulad ng mga materyales, mga tampok na arkitektura, at mga pilosopiyang preserbasyon.
Mahalagang tandaan na ang mga partikular na regulasyon at alituntunin ay nag-iiba-iba sa mga rehiyon at bansa, kaya ang listahan sa itaas ay hindi kumpleto at maaaring mag-iba batay sa lokasyon ng makasaysayang tahanan.
Petsa ng publikasyon: