Ang mga gastos sa pagsasara na nauugnay sa pagbili ng bahay ng Victorian Mansion ay maaaring mag-iba depende sa lokasyon, tagapagpahiram, at iba pang mga kadahilanan. Gayunpaman, narito ang ilang karaniwang gastos sa pagsasara na maaaring ilapat:
1. Bayad sa Originasyon ng Mortgage: Ito ang bayad na sinisingil ng nagpapahiram para sa pagproseso at pag-underwriting ng mortgage loan.
2. Appraisal Fee: Sinasaklaw ng bayad na ito ang halaga ng pagtukoy sa halaga ng Victorian Mansion. Ang mga nagpapahiram ay karaniwang nangangailangan ng isang pagtatasa upang matiyak ang halaga ng ari-arian.
3. Bayad sa Pag-inspeksyon sa Bahay: Maipapayo na kumuha ng isang propesyonal na inspeksyon sa bahay upang masuri ang kalagayan ng bahay, na maaaring may hiwalay na bayad.
4. Paghahanap ng Pamagat at Seguro: Sinasaklaw ng gastos na ito ang paghahanap para sa anumang umiiral na mga lien o encumbrances sa titulo ng ari-arian, at isang patakaran sa seguro upang protektahan ang mamimili laban sa anumang mga hindi pagkakaunawaan.
5. Mga Bayad sa Abugado: Ang pagkuha ng abogado para sa legal na payo at paghahanda ng dokumento sa panahon ng proseso ng pagsasara ay maaaring magkaroon ng bayad.
6. Mga Buwis sa Ari-arian: Ang isang bahagi ng mga buwis sa ari-arian ay maaaring dapat bayaran sa pagsasara, depende sa tiyempo at mga lokal na batas sa buwis.
7. Mga Premium sa Seguro: Ang insurance ng may-ari ng bahay at, kung naaangkop, ang mga pribado na mortgage insurance (PMI) ay maaaring kolektahin sa pagsasara.
8. Mga Bayad sa Pagrerekord: Ang mga bayarin na ito ay binabayaran sa lokal na pamahalaan para sa pagtatala ng kasulatan at iba pang mga dokumento na may kaugnayan sa paglilipat ng ari-arian.
9. Escrow Account: Depende sa mga kinakailangan ng nagpapahiram, ang isang escrow account ay maaaring magtatag ng mga pondo para sa mga buwis sa ari-arian at insurance.
10. Bayad sa Survey: Kung kailangan ng bagong survey para sa ari-arian, sinasaklaw ng bayad na ito ang halaga ng pagtatasa at pagmamapa ng mga hangganan.
Mahalagang kumunsulta sa isang ahente ng real estate o isang tagapagpahiram ng mortgage na maaaring magbigay ng partikular na impormasyon tungkol sa mga gastos sa pagsasara na nauugnay sa pagbili ng bahay ng Victorian Mansion.
Petsa ng publikasyon: