Ortak alanların bakımı, ortak alanların konumuna ve türüne göre değişir. Genel olarak, ortak alanların bakımı genellikle mal sahipleri derneği, mülk yönetim şirketi veya atanmış bir bakım personeli tarafından yapılır.
Yaygın bakım görevleri şunları içerebilir:
1. Temizlik: Temizlik ve hijyeni sağlamak için lobiler, koridorlar, merdivenler, asansörler ve topluluk odaları gibi ortak alanların düzenli olarak temizlenmesi.
2. Peyzaj: Çimler, bahçeler, yürüyüş yolları ve otoparklar dahil olmak üzere açık hava ortak alanlarının bakımı. Bu, düzenli biçme, budama, yabani otları temizleme ve ekimi içerebilir.
3. Onarımlar: Kırık ışıklar, sızdıran musluklar, arızalı asansörler veya hasarlı zeminler gibi ortak alanlardaki her türlü hasar veya sorunu tespit etmek ve onarmak.
4. Boyama: Duvarların, tavanların ve ortak alanlardaki diğer yüzeylerin taze görünmelerini sağlamak için periyodik olarak boyanması veya rötuşlanması.
5. Kar ve buz temizleme: Kış mevsimi olan bölgelerde, güvenlik ve erişilebilirliği sağlamak için ortak alanlarda kar ve buzun temizlenmesi gerekebilir.
6. Haşere kontrolü: Temiz ve haşeresiz bir ortam sağlamak için haşere istilasını yönetmek ve önleyici tedbirler almak.
7. Atık yönetimi: Belirlenmiş ortak alan çöp kutularından çöp ve geri dönüşüm malzemelerinin toplanması ve atılması.
8. Güvenlik: Gözetim sistemlerinin, erişim kontrol mekanizmalarının ve uygun aydınlatmanın uygulanması ve bakımı yoluyla ortak alanların güvenliğini ve güvenliğini sağlamak.
Ortak alanların bakımına ilişkin sorumluluk, genellikle bir ev sahipleri derneğinin tüzüğü veya sözleşmeleri gibi yönetim belgelerinde veya kiralık mülkler için bir kira sözleşmesinde ana hatlarıyla belirtilir. Genel yaşam deneyimini geliştirmek ve mülkün değerini korumak için bu alanların bakımlı olması esastır.
Yayın tarihi: