Mimari yönetmeliği tasarlamak ve uygulamak için aşağıdakiler dahil birkaç farklı yaklaşım vardır:
1. Kuralcı Yaklaşım: Bu yaklaşım, bina yüksekliği, gerileme gereksinimleri ve izin verilen yapı malzemeleri gibi mimari tasarım öğeleri için belirli tanımlar ve kriterler sağlar. Bu yaklaşım, açıkça tanımlanmış kural ve düzenlemelere odaklanır ve yoruma çok az yer bırakır.
2. Performansa Dayalı Yaklaşım: Bu yaklaşım, geliştirme projelerinin onay alması için karşılanması gereken performans standartlarını ve hedefleri belirler. Bu standartlar, enerji verimliliği, su tasarrufu ve genel sürdürülebilirlik için gereklilikleri içerebilir.
3. Form Temelli Yaklaşım: Bu yaklaşım, belirli yönetmelikler ve gereklilikler yerine, binaların ve cadde peyzajlarının fiziksel biçimine ve tasarımına odaklanır. Çekici, yaya dostu sokak manzaraları yaratmayı ve bir topluluğun karakterine ve kimliğine katkıda bulunan tasarım öğelerini bir araya getirmeyi vurgular.
4. Teşvik Temelli Yaklaşım: Bu yaklaşım, geliştiricileri belirli tasarım öğelerini veya sürdürülebilirlik özelliklerini uygulamaya teşvik etmek için teşvikler sağlar. Örneğin, geliştiriciler, projelerine yeşil çatılar veya yenilenebilir enerji kaynakları dahil etmek için vergi indirimleri veya diğer mali teşvikler alabilirler.
5. İşbirlikçi Yaklaşım: Bu yaklaşım, belirli bir alanda kalkınma için ortak bir vizyon oluşturmak üzere geliştiriciler, mimarlar, planlamacılar ve topluluk paydaşları arasındaki işbirliğini içerir. Bu yaklaşım, tüm paydaşların ihtiyaç ve isteklerinin duyulmasını ve nihai kararnameye dahil edilmesini sağlamak için topluluk toplantılarını, tasarım çalıştaylarını ve diğer halk katılımı biçimlerini içerebilir.
Yayın tarihi: