Yeni Şehircilik mimarisi yaklaşımı, uygun maliyetli konut sorununu çeşitli şekillerde ele almaktadır:
1. Kompakt ve karma kullanımlı geliştirme: Yeni Şehircilik, konut, ticari ve rekreasyon alanlarının bir karışımını içeren kompakt, yürünebilir mahalleleri teşvik etmektedir. Çeşitli etkinlikleri yakın mesafede yoğunlaştırarak, uzun yolculuk ihtiyacını azaltır, hane halkı için daha fazla zaman ve para yaratır. Bu aynı zamanda mahalledeki farklı konut türleri ve büyüklüklerine uygun fiyatlı konutların dahil edilmesini de kolaylaştırmaktadır.
2. Çeşitli konut seçeneklerinin dahil edilmesi: Yeni Şehircilik, bir mahalledeki çeşitli konut türlerini, boyutlarını ve fiyatlarını vurgular. Buna şehir evleri, apartman daireleri, dubleksler ve büyükanne daireleri gibi aksesuar konut birimleri (ADU'lar) dahildir. Çeşitli konut seçenekleri sunarak farklı gelirlere hitap ederek uygun fiyatlı konutları daha ulaşılabilir hale getiriyor.
3. Artan yoğunluk ve dolgu gelişimi: Yeni Şehircilik, arazi kullanımını optimize etmek ve mevcut altyapıyı kullanmak için daha yüksek yoğunlukları ve dolgu gelişimini teşvik etmektedir. Yeterince kullanılmayan veya boş arsaların yeniden geliştirilmesiyle konut geliştirme maliyeti azalır. Bu, özellikle arazi mevcudiyetinin sınırlı olduğu bölgelerde daha uygun fiyatlı konut seçeneklerinin yaratılmasına yardımcı olabilir.
4. Kapsayıcı imar ve uygun fiyatlı konut gereksinimleri: Birçok Yeni Şehirci gelişme, birimlerin belirli bir yüzdesinin uygun fiyatlı konut olarak belirlenmesini gerektiren kapsayıcı imar politikaları içermektedir. Bu gereksinimler, uygun fiyatlı konutların belirli alanlarda yoğunlaşmak yerine mahalle dokusuna entegre edilmesini sağlayarak ekonomik çeşitliliği teşvik etmektedir.
5. Erişilebilirliğe ve toplu taşımaya öncelik verilmesi: Yeni Şehircilik, yaya dostu tasarıma ve toplu taşımaya erişime güçlü bir vurgu yapmaktadır. Toplu taşıma altyapısını entegre ederek ve özel araçlara olan bağımlılığı azaltarak bölge sakinleri ulaşım maliyetlerinden tasarruf edebilir. Ulaşım giderleri genellikle hane bütçelerinin önemli bir bölümünü oluşturduğundan, bunun satın alınabilirlik üzerinde olumlu bir etkisi olabilir.
6. Mevcut toplulukların yeniden canlandırılması: Yeni Şehircilik ilkeleri yalnızca yeni gelişmelere değil aynı zamanda mevcut toplulukların yeniden canlandırılmasına da uygulanabilir. Çeşitli konut seçeneklerine sahip, karma kullanımlı, yürünebilir mahalleler oluşturmaya odaklanılarak, bu eski topluluklar daha uygun fiyatlı konut fırsatları sağlayacak şekilde dönüştürülebilir.
Genel olarak Yeni Şehircilik mimarisi, çeşitli gelir düzeylerinden insanların ihtiyaçlarını göz önünde bulundurarak, uygun fiyatlı konutları planlama ve tasarım stratejilerinde merkezi bir konu haline getirerek canlı, kapsayıcı ve sürdürülebilir topluluklar yaratmayı amaçlamaktadır.
Yayın tarihi: