1. Maliyet: Uyarlanabilir yeniden kullanım genellikle sıfırdan oluşturmaktan daha pahalıdır. Yenileme, restorasyon veya güçlendirmenin ek maliyetleri nedeniyle birçok geliştirici, yatırımcı veya mal sahibinin cesareti kırılabilir.
2. İmar düzenlemeleri: Uyarlanabilir yeniden kullanımın en büyük zorluğu, bina ve yangın kodları, erişilebilirlik ve çıkış gereklilikleri, arazi kullanım kısıtlamaları ve yükseklik veya yoğunluk kısıtlamaları dahil olmak üzere imar düzenlemelerine uymaktır. Mevcut bina gereksinimleri karşılamayabilir veya amaçlanan yeniden kullanım, izin verilen imar kapsamına uymayabilir.
3. Yapısal bütünlük: Eski binalar bozulabilir, zayıf temellere veya duvarlara sahip olabilir, küf, asbest veya kurşun boya gibi çevresel sorunlar ve yapısal bütünlüklerini etkileyen diğer sorunlar olabilir.
4. Uyumluluk: Yeni kullanım amacına uyumsuzluk, özellikle eski tarihi binalar için de bir sorundur. Bazı binalar, pratik, işlevsel veya modern gereksinimlere uygun olmayan benzersiz veya tarihi özelliklere sahip olabilir.
5. Estetik: Tarihi bir binanın orijinal estetik özelliklerini korumak, doğru restorasyonun uzmanlık ve hassas teknikler gerektirdiği karmaşık bir süreç olabilir.
6. İşlevsellik: Yalıtım, mekanik ve elektrik sistemleri, veri bağlantısı vb. gibi modern bina gereksinimleri, binanın bütünlüğünden veya karakterinden ödün vermeden kullanıcıların ihtiyaçlarını karşılamak için tasarıma dahil edilmelidir.
7. Uyarlanabilirlik: Bir bina yeniden kullanılırken gelecekteki uyarlanabilirlik de dikkate alınmalıdır. Bir binayı mevcut kullanımına mükemmel bir şekilde uyarlamak, onu gelecekteki potansiyel kullanımı için uygunsuz hale getirebilir ve onu yaşatmak için pahalı değişiklikler gerektirebilir.
8. Saha kısıtlamaları: Binanın konumu, boyutu, şekli ve yönelimi, uyarlamalı yeniden kullanımın kapsamını veya fizibilitesini sınırlayan fiziksel kısıtlamalar getirebilir.
Yayın tarihi: