İmar, yerel makamlar tarafından belirlenen bir dizi yönerge ve düzenleme izlenerek mimari tasarım sürecinde gerçekleştirilir. Süreç, belirli bir alan için imar gereksinimlerini anlamayı ve bunları binanın tasarımına dahil etmeyi içerir. İmar kanunları, binanın yüksekliği, mülkiyet çizgisinden sapmaları, inşaatta kullanılan malzeme türleri, gerekli park yeri sayısı ve binanın kullanımı gibi konuları düzenlemektedir.
Her bölge sınıflandırmasının, tipik olarak arazi kullanımı, taban alanı oranı ve yüksekliği içeren kendi kriterleri vardır. İmar kanunları ayrıca, konut arazisinin ticari amaçlarla kullanımının sınırlandırılması gibi, arazinin kullanımına ilişkin kısıtlamaları da sıklıkla içerir. İmar gereksinimleri, tasarlanan binanın konumuna ve türüne bağlı olarak değişecektir.
Mimarlar, tasarımı geliştirirken imar gereksinimlerini dikkatlice göz önünde bulundurmalıdır. Tasarımın, yerleştirileceği bölgenin gereksinimlerini karşılamasını sağlamalıdırlar. Bu genellikle bir planlama kurulu, imar kurulu veya diğer düzenleyici kurum gibi yerel makamlardan onay alınmasını gerektirir.
İmar, mimari tasarım sürecinin önemli bir parçasıdır çünkü inşa edilen binaların belirlenen alana uygun olmasını ve yürürlükteki tüm yasa ve yönetmeliklere uygun olmasını sağlar. Mimarlar, imar düzenlemelerine uyarak tasarımlarının güvenli, işlevsel ve yerel yasalara uygun olmasını sağlayabilir, bu da ileride önemli yasal ve mali sorunlardan kaçınmaya yardımcı olabilir.
Yayın tarihi: