Toplu taşımaya yönelik geliştirme (TOD) gereklilikleri , yerel imar ve planlama düzenlemelerine bağlı olarak değişir, ancak bazı ortak gereksinimler şunları içerir:
özel araçlar yerine toplu taşıma araçlarının kullanılması.
2. Yoğunluk: TOD, mevcut arazinin kullanımını en üst düzeye çıkarmak ve ulaşım ağını desteklemek için tipik olarak çok katlı konut binaları gibi daha yüksek yoğunluklu geliştirme gerektirir.
3. Karma kullanım geliştirme: TOD, canlı, yürünebilir bir topluluk oluşturmak için konut, ticari ve perakende alanları dahil olmak üzere arazi kullanımlarının bir karışımını içermelidir.
4. Yaya ve bisiklet altyapısı: Site sakinlerinin toplu taşıma istasyonlarına yürümesini veya bisikletle gitmesini kolay ve güvenli hale getirmek için, sitenin erişilebilir kaldırımları, yaya geçitleri ve bisiklet yolları olmalıdır.
5. Otopark: TOD gereklilikleri, toplu taşıma kullanımını teşvik etmek için park alanlarını sınırlayabilir veya görsel etkisini en aza indirmek için park yerinin yer altına veya binaların arkasına yerleştirilmesini gerektirebilir.
6. Karşılanabilir barınma gereklilikleri: Bazı yargı bölgeleri, çeşitli gelir düzeylerinin toplu taşıma erişiminden yararlanabilmesini sağlamak için geliştiricilerin TOD geliştirmelerine belirli bir yüzdede uygun fiyatlı konut birimleri dahil etmesini şart koşuyor.
7. Yeşil altyapı: TOD gereklilikleri, sürdürülebilirliği teşvik etmek ve sakinlerin yaşam kalitesini iyileştirmek için sürdürülebilir malzemelerin, yeşil çatıların, yağmur suyu yönetim sistemlerinin ve diğer çevresel özelliklerin kullanımını da içerebilir.
Yayın tarihi: