Bir Beaux-Arts malikanesi ve bir kat mülkiyeti, birkaç temel farklılığa sahip iki tür konut mülküdür:
1. Mimari ve Tasarım: Bir Beaux-Arts malikanesi, tipik olarak, neoklasik mimari tarzı, simetrik tasarımı, özenli detaylandırması ile karakterize edilen zengin ve görkemli bir konuttur. ve sütunlar, alınlıklar ve büyük merdivenler gibi klasik unsurlar. Öte yandan, bir kat mülkiyeti, farklı kişi veya kuruluşlara ait bireysel birimlerin bulunduğu modern, çok birimli bir konut binasıdır. Kat mülkiyeti, çağdaş, minimalist ve hatta tarihi unsurları içeren çeşitli mimari tarzlara sahip olabilir.
2. Mülkiyet: Bir Beaux-Arts konağı, genellikle bir bireyin veya bir ailenin sahip olduğu müstakil bir evdir. Tüm mülk ve arazisi üzerinde münhasır mülkiyet ve kontrol sağlar. Buna karşılık, bir kat mülkiyeti, bireysel birim sahiplerinin kendi belirli birimlerine sahip olduğu ancak ortak alanları (koridorlar, asansörler, otopark, havuz gibi) paylaştığı ve kat mülkiyeti birliğinin kural ve düzenlemelerine tabi olduğu ortak mülkiyeti içerir.
3. Boyut ve Yerleşim: Beaux-Arts malikaneleri tipik olarak büyüktür ve genellikle resmi oturma odaları, yemek alanları, kütüphaneler, balo salonları ve birden fazla yatak odası dahil olmak üzere birden fazla katı ve geniş yaşam alanlarını kapsar. Buna karşılık, kat mülkiyeti birimleri, kompakt dairelerden daha geniş çatı katlarına kadar değişen boyut ve düzene göre değişir. Bir kat mülkiyeti biriminin düzeni, geliştiricinin tasarımına ve tercihlerine bağlı olarak da değişebilir.
4. Olanaklar ve Hizmetler: Beaux-Arts malikaneleri genellikle, özel bahçeler, yüzme havuzları, ev sinema salonları, kişisel personel odaları ve diğer lüks teklifler gibi, sahiplerinin ihtiyaçlarına ve durumlarına hitap eden kapsamlı olanaklara ve hizmetlere sahiptir. Daireler ayrıca olanaklar sağlar, ancak bunlar sakinler arasında paylaşılır. Bu olanaklar arasında spor salonları, ortak açık alanlar, konsiyerj hizmetleri, otopark ve güvenlik yer alabilir.
5. Bakım ve Sorumluluk: Bir Beaux-Arts malikanesinin bakımı ve bakımı, çevredeki zeminin, sıhhi tesisatın, elektrik sistemlerinin bakımı ve her türlü onarım veya yenileme de dahil olmak üzere yalnızca mal sahibinin sorumluluğundadır. Bir kat mülkiyetinde, ortak alanlar ve bina bakımı genellikle kat mülkiyeti birliği tarafından yönetilir ve birim sahipleri tarafından ödenen aylık bakım ücretleri ile finanse edilir. Bu, bireysel sahipleri çoğu dış bakım görevinden kurtarır, ancak birliktelik kurallarına ve düzenlemelerine bağlı kalmayı gerektirir.
Genel olarak, bir Beaux-Arts malikanesi gösterişli, gösterişli bir konutun bireysel mülkiyetini temsil ederken, kat mülkiyeti, ortak olanaklara ve sorumluluklara sahip çok birimli bir binada ortak mülkiyeti temsil eder.
Yayın tarihi: