بیرونی دیکھ بھال کے حوالے سے مالک مکان اور کرایہ داروں کی مخصوص ذمہ داریاں کرائے کے معاہدے اور مخصوص دائرہ اختیار میں قابل اطلاق قوانین کے لحاظ سے مختلف ہو سکتی ہیں۔ تاہم، یہاں کچھ عمومی رہنما خطوط ہیں:
زمینداروں کی ذمہ داریاں:
1. ساختی عناصر: مالک مکان کرایہ کی جائیداد کے ساختی پہلوؤں، جیسے بنیاد، چھت، دیواریں اور کھڑکیوں کو برقرار رکھنے کے لیے عام طور پر ذمہ دار ہوتے ہیں۔
2. بیرونی سطحیں: یہ عام طور پر مالک مکان کی ذمہ داری ہے کہ وہ بیرونی سطحوں جیسے سائڈنگ، پینٹ اور اینٹوں کے کام کا خیال رکھے۔
3. زمین کی تزئین کی: زمیندار عام طور پر جائیداد کے مجموعی منظر نامے کو برقرار رکھنے کے ذمہ دار ہیں، بشمول لان کی کٹائی، درختوں یا جھاڑیوں کو تراشنا، اور جائیداد کو ضرورت سے زیادہ گھاس سے پاک رکھنا۔
4. کامن ایریاز: ملٹی یونٹ پراپرٹیز میں، مالک مکان عام طور پر پارکنگ لاٹس، سیڑھیوں اور دالانوں جیسے مشترکہ علاقوں کو برقرار رکھنے کی ذمہ داری قبول کرتا ہے۔
5. مرمت اور دیکھ بھال: مکان مالک عام طور پر کرایہ دار کے یونٹ سے باہر کسی بھی تنصیبات یا نظام کی مرمت اور دیکھ بھال کے ذمہ دار ہوتے ہیں، جیسے بیرونی روشنی، باڑ، یا چھڑکنے والے نظام۔
6. تعمیل: مالک مکان کو یقینی بنانا چاہیے کہ پراپرٹی تمام متعلقہ حفاظتی اور بلڈنگ کوڈز کی تعمیل کرتی ہے۔
کرایہ داروں کی ذمہ داریاں:
1. عمومی صفائی: کرایہ دار اپنے کرائے کے یونٹ میں اور اس کے ارد گرد صفائی کو برقرار رکھنے کے ذمہ دار ہیں، بشمول اپنے علاقے کو ملبے، کوڑے دان یا ضرورت سے زیادہ بے ترتیبی سے پاک رکھنا۔
2. صحن کی دیکھ بھال: عام طور پر، کرایہ دار صحن سے متعلق معمول کی دیکھ بھال کے کاموں کو انجام دینے کے ذمہ دار ہوتے ہیں، جیسے لان کو پانی دینا، پھولوں کے بستروں کو برقرار رکھنا، اور باغبانی۔
3. برف اور برف ہٹانا: سرد موسم والے علاقوں میں، کرایہ دار اکثر واک ویز اور ڈرائیو ویز سے برف اور برف صاف کرنے کے ذمہ دار ہوتے ہیں جب تک کہ لیز میں دوسری صورت میں بیان نہ کیا گیا ہو۔
4. ذاتی جائیداد: کسی بھی ذاتی سامان کی دیکھ بھال اور دیکھ بھال - جیسے پودے، بیرونی فرنیچر، یا BBQ گرلز - عام طور پر کرایہ دار کی ذمہ داری ہوتی ہے۔
مکان مالکان اور کرایہ دار دونوں کے لیے یہ ضروری ہے کہ وہ اپنی متعلقہ ذمہ داریوں کو درست طریقے سے سمجھنے کے لیے اپنے مخصوص لیز معاہدے اور مقامی قوانین کا جائزہ لیں۔
تاریخ اشاعت: