نیو اربن ازم ایک شہری منصوبہ بندی اور ڈیزائن کی تحریک ہے جو چلنے کے قابل، مخلوط استعمال والے محلے بنانے کو فروغ دیتی ہے جس میں رہائش کے متنوع اختیارات اور کمیونٹی کا مضبوط احساس ہے۔ نئی شہریت کی ترقیوں کے ساتھ کئی معاشی فوائد وابستہ ہیں، جن میں شامل ہیں:
1. جائیداد کی قدروں میں اضافہ: نئی شہریت کی ترقیوں میں ان کے مطلوبہ مقامات، معیاری ڈیزائن، اور پیدل چلنے والوں کے لیے دوستانہ سڑکیں، پارکس، اور مقامی کاروبار جیسی سہولیات کی وجہ سے اکثر جائیداد کی قدریں زیادہ ہوتی ہیں۔ . ان محلوں کی مخلوط استعمال کی نوعیت انفرادیت کا احساس بھی پیدا کر سکتی ہے اور زیادہ ممکنہ خریداروں کو اپنی طرف متوجہ کر سکتی ہے، جس کی وجہ سے جائیداد کی قیمتیں زیادہ ہوتی ہیں۔
2. اقتصادی ترقی اور ملازمت کی تخلیق: شہریت کی نئی پیش رفت اکثر مخلوط استعمال کی زوننگ پر توجہ مرکوز کرتی ہے، قریب قریب رہائشی، تجارتی اور دفتری جگہوں کو یکجا کرتی ہے۔ اس سے مقامی کاروباروں کو پھلنے پھولنے کے مواقع پیدا ہوتے ہیں، جس سے معاشی سرگرمیوں میں اضافہ ہوتا ہے اور ملازمتیں پیدا ہوتی ہیں۔ چلنے کے قابل سڑکوں اور ایک متحرک عوامی دائرے کی موجودگی زیادہ سیاحوں کو راغب کر سکتی ہے، جس سے مقامی کاروباروں کو مزید فائدہ پہنچ سکتا ہے اور روزگار کے مواقع میں اضافہ ہو سکتا ہے۔
3. نقل و حمل کے اخراجات میں کمی: شہریت کی نئی پیشرفت کا مقصد پیدل چلنے، سائیکل چلانے اور پبلک ٹرانزٹ جیسے نقل و حمل کے متبادل فراہم کرکے آٹوموبائل پر انحصار کو کم کرنا ہے۔ یہ ترقیات کمپیکٹ اور چلنے کے قابل ہونے کے لیے ڈیزائن کی گئی ہیں، جو اکثر ضروری خدمات اور سہولیات کو تھوڑے فاصلے پر رکھتے ہیں۔ طویل سفر کی ضرورت کو کم کرکے اور پائیدار نقل و حمل کے انتخاب کی حوصلہ افزائی کرکے، رہائشی نقل و حمل کے اخراجات جیسے ایندھن، پارکنگ، اور دیکھ بھال کے اخراجات کو بچا سکتے ہیں۔
4. زمین کا موثر استعمال: نئی شہریت کی پیشرفت سمارٹ نمو کے اصولوں پر توجہ مرکوز کرتی ہے، زمین کے موثر استعمال پر زور دیتی ہے اور شہری پھیلاؤ کو کم کرتی ہے۔ کمپیکٹ، گھنے محلے بنا کر، یہ پیش رفت زمین کے استعمال کو بہتر بناتی ہے۔ یہ بنیادی ڈھانچے کی ترقی اور دیکھ بھال کے لحاظ سے لاگت کی بچت کا باعث بن سکتا ہے، کیونکہ یوٹیلیٹیز، سڑکیں، اور خدمات چھوٹے علاقے میں مرکوز کی جا سکتی ہیں۔
5. بہتر پائیداری: نئی شہریت کی پیشرفت سبز عمارت کے طریقوں، توانائی کے قابل ڈیزائن، اور متبادل توانائی کے ذرائع کو شامل کرکے پائیداری کو ترجیح دیتی ہے۔ اس سے توانائی کی کھپت میں کمی، یوٹیلیٹی بلوں میں کمی، اور کاربن کا چھوٹا نشان ہو سکتا ہے۔ چلنے کی صلاحیت اور نقل و حمل کے متبادل طریقوں پر زور بھی سڑک کے بنیادی ڈھانچے اور گاڑیوں کے اخراج کی مانگ کو کم کرتا ہے، جو ماحولیاتی پائیداری میں حصہ ڈالتا ہے۔
مجموعی طور پر، نئی شہریت کی ترقیات معاشی فوائد پیش کرتی ہیں جیسے جائیداد کی قدروں میں اضافہ، اقتصادی ترقی، روزگار کی تخلیق، نقل و حمل کے اخراجات میں کمی، زمین کا موثر استعمال، اور پائیداری میں اضافہ۔ یہ عوامل متحرک، قابل رہائش کمیونٹیز کی تخلیق میں حصہ ڈالتے ہیں جو مقامی معیشتوں کو فروغ دیتے ہیں، سرمایہ کاری کو راغب کرتے ہیں، اور رہائشیوں کے معیار زندگی کو بڑھاتے ہیں۔
تاریخ اشاعت: