1. لاگت: موافقت پذیر دوبارہ استعمال عام طور پر شروع سے تعمیر کرنے سے زیادہ مہنگا ہوتا ہے۔ تزئین و آرائش، بحالی یا تجدید کاری کے اضافی اخراجات کی وجہ سے، بہت سے ڈویلپرز، سرمایہ کاروں، یا مالکان کی حوصلہ شکنی کی جا سکتی ہے۔
2. زوننگ کے ضوابط: انکولی دوبارہ استعمال کا ایک بڑا چیلنج زوننگ کے ضوابط کے مطابق ہے، بشمول بلڈنگ اور فائر کوڈز، رسائی اور اخراج کی ضروریات، زمین کے استعمال کی پابندیاں، اور اونچائی یا کثافت کی پابندیاں۔ ہو سکتا ہے موجودہ عمارت ضروریات کو پورا نہ کر سکے، یا دوبارہ استعمال کا مطلوبہ اجازت شدہ زوننگ کے اندر فٹ نہ ہو۔
3. ساختی سالمیت: پرانی عمارتیں خراب ہوسکتی ہیں، ان کی بنیادیں یا دیواریں کمزور ہیں، ماحولیاتی مسائل جیسے مولڈ، ایسبیسٹوس یا لیڈ پینٹ، اور دیگر مسائل جو ان کی ساختی سالمیت کو متاثر کرتے ہیں۔
4. مطابقت: نئے مطلوبہ استعمال کے ساتھ عدم مطابقت بھی ایک چیلنج ہے، خاص طور پر پرانی تاریخی عمارتوں کے لیے۔ کچھ عمارتوں میں منفرد یا تاریخی خصوصیات ہو سکتی ہیں جو عملی، فعال یا جدید تقاضوں کے لیے موزوں نہیں ہیں۔
5. جمالیات: تاریخی عمارت کی اصل جمالیاتی خصوصیات کو برقرار رکھنا ایک پیچیدہ عمل ہو سکتا ہے، جہاں درست بحالی کے لیے مہارت اور درست تکنیک کی ضرورت ہوتی ہے۔
6. فعالیت: جدید عمارت کی ضروریات جیسے کہ موصلیت، مکینیکل اور برقی نظام، ڈیٹا کنیکٹیویٹی وغیرہ کو عمارت کی سالمیت یا کردار پر سمجھوتہ کیے بغیر صارفین کی ضروریات کو پورا کرنے کے لیے ڈیزائن میں شامل کیا جانا چاہیے۔
7. موافقت: عمارت کو دوبارہ استعمال کرتے وقت مستقبل کی موافقت پر بھی غور کیا جانا چاہیے۔ کسی عمارت کو اس کے موجودہ استعمال کے مطابق مکمل طور پر ڈھالنا اسے اس کے ممکنہ مستقبل کے استعمال کے لیے غیر موزوں بنا سکتا ہے، اسے قابل عمل رکھنے کے لیے مہنگی تبدیلیوں کی ضرورت ہوتی ہے۔
8. سائٹ کی رکاوٹیں: عمارت کا محل وقوع، سائز، شکل، اور واقفیت ایسی جسمانی رکاوٹیں عائد کر سکتی ہے جو انکولی دوبارہ استعمال کی گنجائش یا فزیبلٹی کو محدود کرتی ہے۔
تاریخ اشاعت: