موجودہ عمارت کی تزئین و آرائش اور تجدید کاری کے منصوبوں میں BIM ڈیزائن کو لاگو کرنے میں کئی اہم چیلنجز ہیں:
1. درست اور تازہ ترین ڈیٹا کی کمی: نئے تعمیراتی منصوبوں کے برعکس، موجودہ عمارتوں میں اکثر اپنی جسمانی خصوصیات اور نظام کے بارے میں درست اور جامع ڈیٹا کی کمی ہوتی ہے۔ اس ڈیٹا کو حاصل کرنا وقت طلب اور مہنگا ہو سکتا ہے، جس سے ایک درست اور تفصیلی BIM ماڈل بنانا مشکل ہو جاتا ہے۔
2. مطابقت کے مسائل: BIM سافٹ ویئر اور ٹولز کے ساتھ موجودہ بلڈنگ ڈیٹا کی مطابقت ایک چیلنج ہو سکتی ہے۔ BIM ماڈل کو درست طریقے سے فٹ کرنے کے لیے اسے دستی ان پٹ اور ایڈجسٹمنٹ کی ضرورت ہو سکتی ہے۔
3. موجودہ عمارتی نظاموں کی پیچیدگی: موجودہ عمارتوں کو دوبارہ تیار کرنے میں اکثر پیچیدہ اور ایک دوسرے پر منحصر نظام جیسے HVAC، الیکٹریکل، پلمبنگ وغیرہ کے ساتھ کام کرنا شامل ہوتا ہے۔ ان سسٹمز کو BIM ماڈل میں ضم کرنے کے لیے ان کی فعالیتوں اور پیچیدگیوں کی مکمل تفہیم کی ضرورت ہوتی ہے۔
4. محدود انٹرآپریبلٹی: تزئین و آرائش کے منصوبے میں شامل مختلف اسٹیک ہولڈرز اور ڈسپلن مختلف سافٹ ویئر اور ٹولز استعمال کر سکتے ہیں جو ایک دوسرے کے ساتھ مکمل طور پر قابل عمل نہ ہوں۔ یہ BIM کے نفاذ کے دوران اسٹیک ہولڈرز کے درمیان موثر تعاون اور ڈیٹا کے تبادلے میں رکاوٹ بن سکتا ہے۔
5. لاگت اور وسائل کی رکاوٹیں: موجودہ عمارت کی تزئین و آرائش کے منصوبوں میں BIM ڈیزائن کو لاگو کرنا سافٹ ویئر لائسنس، تربیت اور ہارڈویئر کی ضروریات کے لحاظ سے مہنگا ہو سکتا ہے۔ مزید برآں، نئے تعمیراتی منصوبوں کے مقابلے ریٹروفٹ پراجیکٹس میں بجٹ کی زیادہ رکاوٹیں ہو سکتی ہیں، جس سے BIM کے نفاذ کے لیے وسائل مختص کرنا مشکل ہو جاتا ہے۔
6. وقت کی پابندیاں: موجودہ عمارتوں کو اکثر فوری تزئین و آرائش اور بحالی کے حل کی ضرورت ہوتی ہے تاکہ مکینوں کے لیے رکاوٹ کو کم سے کم کیا جا سکے۔ یہ ایک جامع BIM ماڈل بنانے اور تفصیلی تجزیہ کرنے، تصادم کا پتہ لگانے، اور نقالی کرنے کے لیے دستیاب وقت کو محدود کر سکتا ہے۔
7. تبدیلی کے خلاف مزاحمت: موجودہ عمارتی منصوبوں میں BIM ڈیزائن کو اپنانے سے اسٹیک ہولڈرز کی مزاحمت کا سامنا کرنا پڑ سکتا ہے جو روایتی ڈیزائن اور تعمیراتی کام کے بہاؤ کے عادی ہیں۔ BIM کے نفاذ کے فوائد اور قدر کے بارے میں پروجیکٹ کے شرکاء کو قائل کرنا ایک اہم چیلنج ہو سکتا ہے۔
8. تعمیل اور ریگولیٹری تقاضے: موجودہ عمارتوں کو دوبارہ تیار کرنا مخصوص عمارتی کوڈز، ضوابط اور معیارات پر عمل کرنا ضروری ہے۔ ان تقاضوں کو BIM ماڈل میں درست طریقے سے شامل کرنا ضروری ہو سکتا ہے، خاص طور پر جب دائرہ اختیار میں مختلف ریگولیٹری فریم ورک سے نمٹنا ہو۔
ان چیلنجوں سے نمٹنے کے لیے تمام پروجیکٹ اسٹیک ہولڈرز، بشمول سہولت مینیجرز، ڈیزائنرز، کنٹریکٹرز، اور سافٹ ویئر ڈویلپرز کی جانب سے موجودہ عمارت کی تزئین و آرائش اور بحالی کے منصوبوں میں BIM ڈیزائن کو ضم کرنے کے لیے موثر حل اور بہترین طریقہ کار تلاش کرنے کے لیے مربوط کوشش کی ضرورت ہے۔
تاریخ اشاعت: