جب گھر کی بیمہ کی بات آتی ہے تو، گھر کی عمر انشورنس کی ضروریات اور حفاظت اور سلامتی سے متعلق کوریج کے اختیارات پر اہم اثر ڈال سکتی ہے۔ انشورنس کمپنیاں پرانے گھروں سے وابستہ ممکنہ خطرات کو مدنظر رکھتی ہیں، جن میں پرانے بجلی کے نظام، پلمبنگ، اور ڈھانچے ہوسکتے ہیں جو انہیں حادثات یا نقصان کا زیادہ خطرہ بنا سکتے ہیں۔ لہذا، پرانے گھروں کو اکثر مخصوص بیمہ کی ضروریات کی ضرورت ہوتی ہے اور ان میں کوریج کے محدود اختیارات ہوسکتے ہیں۔ آئیے اس موضوع کو مزید دریافت کرتے ہیں۔
پرانے گھروں کے لیے انشورنس کے تقاضے
بیمہ کمپنیاں عام طور پر پرانے گھروں کے لیے مختلف حفاظتی اقدامات کی ضرورت ہوتی ہیں تاکہ عمر رسیدہ انفراسٹرکچر سے وابستہ خطرات کو کم کیا جا سکے۔ پرانے گھروں کے لیے کچھ عام بیمہ کی ضروریات میں شامل ہیں:
- الیکٹریکل اپ گریڈ: انشورنس فراہم کرنے والے پرانے گھروں کو آگ کے خطرے کو کم کرنے کے لیے بجلی کے نظام کو اپ ڈیٹ کرنے کا مطالبہ کر سکتے ہیں۔ اس کا مطلب یہ یقینی بنانا ہے کہ گھر کا برقی نظام جدید حفاظتی کوڈز اور معیارات پر پورا اترتا ہے۔
- پلمبنگ اپڈیٹس: پرانے گھروں میں پرانے پلمبنگ سسٹم ہو سکتے ہیں جو لیک اور پانی کو نقصان پہنچا سکتے ہیں۔ انشورنس کمپنیاں خطرات کو کم کرنے کے لیے پلمبنگ اپ ڈیٹس یا رساو کا پتہ لگانے کے نظام کی تنصیب کا حکم دے سکتی ہیں۔
- چھت کی دیکھ بھال: بیمہ فراہم کرنے والوں کو چھت کے رساو اور ممکنہ ساختی نقصان کو روکنے کے لیے باقاعدہ معائنہ اور دیکھ بھال کی ضرورت پڑ سکتی ہے۔ پرانی یا خستہ حال چھتوں والے گھروں کو محدود کوریج یا زیادہ پریمیم کا سامنا کرنا پڑ سکتا ہے۔
- سیکیورٹی سسٹمز: انشورنس کمپنیاں اکثر سیکیورٹی سسٹم والے گھروں کے لیے پریمیم پر چھوٹ پیش کرتی ہیں۔ پرانے گھروں کو کوریج کے لیے کوالیفائی کرنے کے لیے مخصوص حفاظتی اقدامات کرنے کی ضرورت پڑ سکتی ہے، جیسے چور کے الارم، ڈیڈ بولٹ لاک، یا ونڈو بارز۔
پرانے گھروں کے لیے محدود کوریج کے اختیارات
عمر کے ساتھ منسلک بڑھتے ہوئے خطرات کی وجہ سے پرانے گھروں کے لیے انشورنس کوریج کے اختیارات زیادہ محدود ہو سکتے ہیں۔ کچھ حدود میں شامل ہوسکتا ہے:
- متبادل لاگت کی کوریج: بیمہ کی پالیسیاں عام طور پر اس کی متبادل لاگت کی بنیاد پر گھر کی تعمیر نو یا مرمت کے لیے کوریج فراہم کرتی ہیں۔ تاہم، پرانے گھروں کو پرانے مواد یا تعمیراتی خصوصیات کو نقل کرنے میں زیادہ لاگت کی وجہ سے متبادل لاگت کی کوریج پر پابندیوں کا سامنا کرنا پڑ سکتا ہے۔ پالیسی اس کے بجائے صرف حقیقی نقد قیمت کی کوریج فراہم کر سکتی ہے، جو کہ فرسودگی کا سبب بنتی ہے۔
- پانی کو پہنچنے والے نقصان کا احاطہ: پرانے گھر پانی کے نقصان کے لیے زیادہ حساس ہوتے ہیں کیونکہ پائپ اور پلمبنگ کے نظام پرانے ہونے سے لیک ہونے یا پھٹنے کا خطرہ ہو سکتا ہے۔ انشورنس پالیسیاں پانی کے نقصان کے لیے کوریج کو محدود کر سکتی ہیں، خاص طور پر اگر گھر میں پلمبنگ اپ ڈیٹ یا رساو کا پتہ لگانے کی تنصیبات نہیں گزری ہیں۔
- مولڈ کوریج: پرانے گھر بھی اپنی عمر اور نمی کے ممکنہ مسائل کی وجہ سے سڑنا بڑھنے کا زیادہ شکار ہوتے ہیں۔ انشورنس پالیسیاں مولڈ کے لیے کوریج کو محدود یا خارج کر سکتی ہیں، جس کے لیے گھر کے مالکان کو مولڈ کے علاج کے اخراجات کو جیب سے ہینڈل کرنے کی ضرورت ہوتی ہے۔
- آرڈیننس یا قانون کا احاطہ: جب کسی پرانے گھر کو مرمت یا تزئین و آرائش کی ضرورت ہوتی ہے، تو اس کی تعمیر کے بعد سے مقامی بلڈنگ کوڈز تبدیل ہو سکتے ہیں۔ بیمہ کی پالیسیاں گھر کو موجودہ بلڈنگ کوڈز تک لانے سے وابستہ اضافی اخراجات کے لیے کوریج فراہم نہیں کرسکتی ہیں۔
نتیجہ
گھر کی عمر درحقیقت بیمہ کی ضروریات اور حفاظت اور سلامتی سے متعلق کوریج کے اختیارات کو متاثر کرتی ہے۔ انشورنس کمپنیاں پرانے گھروں سے وابستہ ممکنہ خطرات پر غور کرتی ہیں اور ان خطرات کو کم کرنے کے لیے مخصوص اپ گریڈ یا حفاظتی اقدامات کی ضرورت پڑ سکتی ہے۔ مزید برآں، پرانے گھروں کے لیے کوریج کے اختیارات حادثات یا نقصان کے بڑھتے ہوئے امکانات کی وجہ سے محدود ہو سکتے ہیں۔ پرانے گھروں کے مالکان کو اپنی انشورنس پالیسیوں کا بغور جائزہ لینا چاہیے اور اس بات کو یقینی بنانا چاہیے کہ وہ اپنی جائیداد کی مناسب حفاظت کے لیے ضروری حفاظتی تقاضوں کو پورا کرتے ہیں۔
تاریخ اشاعت: