Các yêu cầu phân vùng xác định loại và mức độ của các quy định kiến trúc có thể được thực hiện trong một tòa nhà. Những yêu cầu này quy định lượng không gian có thể được phân bổ cho các chức năng khác nhau, chẳng hạn như khu dân cư, thương mại, công nghiệp hoặc sử dụng công cộng. Họ cũng có thể đặt giới hạn về kích thước và chiều cao của tòa nhà, vị trí của cửa ra vào và cửa sổ, số chỗ đậu xe và các yếu tố khác.
Pháp lệnh kiến trúc được thiết kế để điều chỉnh việc thiết kế và xây dựng các tòa nhà, bao gồm bố cục, vật liệu và diện mạo của chúng. Chúng có thể bao gồm các hướng dẫn về thiết kế mặt tiền, hoàn thiện tòa nhà, thiết kế mái nhà, cảnh quan và các đặc điểm khác ảnh hưởng đến tác động trực quan của tòa nhà đối với môi trường xung quanh.
Để thực hiện các pháp lệnh kiến trúc, tòa nhà phải tuân thủ các yêu cầu do quy định phân vùng đặt ra. Bất kỳ thay đổi nào đối với thiết kế ban đầu có thể cần có sự chấp thuận của sở quy hoạch địa phương hoặc hội đồng thành phố. Do đó, điều quan trọng đối với kiến trúc sư là phải xem xét các yêu cầu và quy định về phân vùng của địa phương trong khi thiết kế tòa nhà. Điều này đảm bảo rằng thiết kế tòa nhà cuối cùng tuân thủ các quy định phân vùng của địa phương và đáp ứng các yêu cầu của pháp lệnh kiến trúc.
Ngày xuất bản: