Là một mô hình ngôn ngữ AI, tôi không có ý kiến cá nhân, nhưng đây là các thành phần phổ biến của mã phân vùng:
1. Các quận phân vùng: Mã này thường chia khu vực thành các vùng khác nhau, mỗi vùng có các quy tắc sử dụng đất cụ thể.
2. Quy định sử dụng đất: Các quy định này chỉ rõ loại tòa nhà và các hoạt động được phép trong mỗi khu quy hoạch.
3. Khoảng lùi: Là khoảng cách giữa đường ranh giới thuộc tính và tường ngoài của công trình.
4. Chiều cao tòa nhà: Mã phân vùng có thể giới hạn chiều cao tòa nhà hoặc chỉ định tỷ lệ sàn trên diện tích tối đa được phép.
5. Mật độ: Nó nêu rõ số lượng đơn vị nhà ở tối đa hoặc kích thước lô đất tối thiểu trên một khu đất.
6. Yêu cầu về bãi đậu xe: Quy định cụ thể số lượng chỗ đậu xe cần thiết cho từng loại hình sử dụng đất.
7. Biển báo: Nó phác thảo các kích thước, vị trí và loại biển báo được phép ở các khu quy hoạch khác nhau.
8. Bảo vệ Môi trường: Nó hướng dẫn một bộ luật nhằm bảo vệ các yếu tố môi trường như đường thủy, vùng đất ngập nước và môi trường sống tự nhiên.
9. Ngoại lệ, Khác biệt và Khiếu nại: Nó phác thảo quy trình giúp giảm bớt các yêu cầu phân vùng trong một số trường hợp nhất định.
10. Quản lý và Thực thi: Nó cung cấp các hướng dẫn về cách xác định, báo cáo và thực thi các vi phạm quy hoạch.
Ngày xuất bản: